Lokal na prodaju, Ripanj, Beograd, 497m², 352.700 €

Ripanj, Voždovac, Beograd

Prodaja

352.700 EUR

Lokal na prodaju, Ripanj, Beograd, 497m², 352.700 €

Podeli na:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn E-mail

Prodaja

Lokal na prodaju, Ripanj, Beograd, 497m², 352.700 €

Ripanj, Voždovac, Beograd

352.700 EUR

Pregled

Lokal
Tip nekretnine

497 m²
Veličina objekta

Opis

Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala.
Predmet kupoprodaje su:

Objekat 1: PR+ PK:
– Prizemlje, poslovni prostor lokalskog tipa, neto površine 154m2;
– U potkrovlju se dva stana:

stan 1, 92m2, neto površine i
stan 2, 85m2 neto površine;

Stanovi su lako povezivi, pretvorljivi u jednu celinu. Vrlo je lako taj prostor podeliti na drugačiji način od postojećeg.
Raspored postojećih prostorija u stanovima su prikazani u tehničkoj dokumentaciji u prilogu.

Pročitaj više

Objekat 2: poslovno-magacinski prostor neto površine 166m2, visine 4m.
Uz ovaj objekat je pridodat prostor susedne katastarske parcele, površine 212m2, sa pločom od armiranog betona koji je ograđen zidom visine 2m, sve prema skici u prilogu.
Predmetni objekti su izgrađeni na građevinskom zemljištu površine 903m2 + površina 202m2, pridodata od susedne KP.
Objekti su u funkcionalnom stanju i prodaju se u postojećem viđenom stanju.
Priključeni su na elektro trofaznu mrežu i svaki ima sopstveno električno brojilo (ukupno 4 brojila).
Isti su priključeni na gradski vodovod i obimne prelivne senkruge.
Postoji konekcija na KATV.
U krugu objekata postoji mogućnost korišćenja više parking mesta.
Poslovni objekti su locirani na glavnom putu od Ibarske magistrale prema naselju Ripanj. Mogućnost komotnog šleperskog manevrisanja i kamionskog ulaza u magacinski prostor.
Kupoprodajna cena oba objekata sa građevinskim zemljištem površine 1115m2 je 352.700eura.
Postoji mogućnost pojedinačne kupovine objekata i preparcelacije zemljišta.
Nepokretnosti su uknjižene u Katastar nepokretnosti.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE – Etažno, sprat PR/, PARKING, NOVOGRADNJA, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25872.

Detalji

Ažurirano oktobar 4, 2026 na 12:26 am

Status nekretnine Prodaja
Tip nekretnine Lokal
Cena 352.700 EUR
Cena po m² 710 EUR/m²
Kvadratura 497 m²

Dodatni detalji

Grejanje Etažno

Ovaj oglas u odnosu na tržište

710 €cena po m² ovog oglasa
2.921 €medijana za Beograd (128 oglasa)
-76%76% ispod medijane lokacije
43dana u našoj ponudi

2.000 €/m²4.000 €/m²

Tipičan raspon cena za lokaciju (srednjih 50% oglasa) — tačka je ovaj oglas.

Sve cene i kretanje tržišta za ovu lokaciju: nekretnine Ripanj.

Cene su tražene, iz aktuelnih oglasa agencija; poređenje se računa iz naših dnevnih preseka tržišta.

Povezane pretrage

Prodaja lokala Ripanj, Voždovac 1 oglas
Prodaja lokala Voždovac 15 oglasa
Prodaja lokala Beograd 128 oglasa

Sve vrste nekretnina u ovom kvartu: nekretnine Ripanj (11 oglasa).

Trgovac

Oglašivač je izjavio da je trgovac (agencija za nekretnine). Na ugovor sa trgovcem primenjuju se propisi Zakona o zaštiti potrošača. Podela ugovornih obaveza između oglašivača i Superstana dostupna je ovde.

Registar posrednika br. 440