Kupovina stana u Srbiji iz inostranstva

Kupovina na daljinu, korak po korak

Partner-agencije na ovoj strani rade sa kupcima koji žive u inostranstvu. Šta tačno nudi, svaka navodi na svojoj kartici.

Agencije koje rade sa dijasporom

Logo, ponuda i usluge — klik vodi na celu ponudu agencije.

Mitrovic Nekretnine

Novi Sad 651 stan u prodaji Partner Ponuda agencije →

Total Nekretnine

Novi Sad 587 stanova u prodaji Partner Ponuda agencije →

Moj kvadrat

Beograd 351 stan u prodaji Partner Ponuda agencije →

Status nekretnine

Novi Sad · Beograd 220 stanova u prodaji Partner Ponuda agencije →

Nekretnine Šćepanović

Novi Sad · Beograd 194 stana u prodaji Partner Ponuda agencije →

Megastan nekretnine

Beograd 156 stanova u prodaji Partner Ponuda agencije →

Lider Winner nekretnine

Beograd 136 stanova u prodaji Partner Ponuda agencije →

Raičević nekretnine

Beograd 131 stan u prodaji Partner Ponuda agencije →

Galerija nekretnine

Beograd 127 stanova u prodaji Partner Ponuda agencije →

Beostil Nekretnine

Beograd 108 stanova u prodaji Partner Ponuda agencije →

Partner-agencije Superstana. Kako se agencija pojavljuje ovde →

Izdvojeni stanovi

Gde ima dovoljno podataka, uz stan piše okvirna kirija za stan te veličine u tom kraju i bruto prinos.

Oznake TOP i Premium su plaćene promocije.

TOP NOVI SAD 370.800 €3.565 €/m² Troiposoban stan, Sajmište, 104 m² Sajmište, Novi Sad Mitrovic Nekretnine PREMIUM BEOGRAD 130.000 €3.333 €/m² Dvosoban stan, Banovo Brdo, 39 m² Banovo Brdo, Beograd Moj kvadrat PREMIUM BEOGRAD 209.000 €4.180 €/m² Jednoiposoban stan, Blok 23, 50 m² Blok 23, Beograd Galerija nekretnine PREMIUM BEOGRAD 365.000 €3.842 €/m² Troiposoban stan, Slavija, 95 m² Slavija, Beograd Moj kvadrat PREMIUM BEOGRAD 750.000 €4.902 €/m² Četvorosoban stan, Kalemegdan, 153 m² Kalemegdan, Beograd Galerija nekretnine PREMIUM BEOGRAD 315.000 €5.250 €/m² Dvosoban stan, Blok 67 - Belville, 60 m² Blok 67 - Belville, Beograd Moj kvadrat PREMIUM BEOGRAD 870.000 €4.394 €/m² Petosoban stan, Kalenić Pijaca, 198 m² Kalenić Pijaca, Beograd Galerija nekretnine PREMIUM BEOGRAD 199.000 €3.827 €/m² Dvosoban stan, Voždovačka Crkva, 52 m² Voždovačka Crkva, Beograd Megastan nekretnine PREMIUM BEOGRAD 685.000 €5.269 €/m² Četvorosoban stan, Vračar, 130 m² Vračar, Beograd Moj kvadrat PREMIUM BEOGRAD 153.000 €2.250 €/m² Trosoban stan, Karaburma, 68 m² Karaburma, Beograd Moj kvadrat PREMIUM NOVI SAD Visok prinos 168.900 €2.912 €/m² Dvoiposoban stan, Centar, 58 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 800 €/mes · prinos ≈ 5,7 % Mitrovic Nekretnine BEOGRAD 320.000 €3.951 €/m² Četvorosoban stan, Botanička Bašta, 81 m² Botanička Bašta, Beograd Beostil Nekretnine BEOGRAD 1.472.000 €8.814 €/m² Četvorosoban stan, Beograd na Vodi, 167 m² Beograd Na Vodi, Beograd Raičević nekretnine NOVI SAD 137.000 €2.015 €/m² Troiposoban stan, Adice, 68 m² Adice, Novi Sad Total Nekretnine NOVI SAD 153.000 €3.000 €/m² Dvosoban stan, Sajmište, 51 m² Sajmište, Novi Sad Total Nekretnine NOVI SAD 90.000 €2.250 €/m² Jednoiposoban stan, Centar, 40 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Total Nekretnine NOVI SAD 375.000 €3.205 €/m² Trosoban stan, Centar, 117 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Total Nekretnine NOVI SAD 132.560 €2.946 €/m² Dvosoban stan, Telep, 45 m² Telep, Novi Sad Status nekretnine NOVI SAD 144.990 €3.222 €/m² Jednosoban stan, Telep, 45 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine BEOGRAD 555.500 €2.878 €/m² Četvorosoban stan, Karaburma, 193 m² Karaburma, Beograd Moj kvadrat BEOGRAD 698.000 €7.843 €/m² Trosoban stan, Beograd na Vodi, 89 m² Beograd Na Vodi, Beograd Raičević nekretnine BEOGRAD 320.000 €3.951 €/m² Četvorosoban stan, Botanička Bašta, 81 m² Botanička Bašta, Beograd Raičević nekretnine BEOGRAD 285.000 €5.000 €/m² Dvosoban stan, Blok 65, 57 m² Blok 65, Beograd Raičević nekretnine NOVI SAD 420.000 €3.307 €/m² Četvorosoban stan, Liman 3, 127 m² Liman 3, Novi Sad Nekretnine Šćepanović NOVI SAD 118.450 €2.692 €/m² Dvosoban stan, Avijatičarsko Naselje, 44 m² Avijatičarsko Naselje, Novi Sad Total Nekretnine NOVI SAD 345.000 €3.450 €/m² Trosoban stan, Centar, 100 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Total Nekretnine NOVI SAD 194.000 €4.128 €/m² Dvosoban stan, Bulevar Oslobođenja, 47 m² Bulevar Oslobođenja, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 164.080 €2.781 €/m² Trosoban stan, Telep, 59 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 164.800 €2.460 €/m² Dvoiposoban stan, Telep, 67 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 277.070 €2.917 €/m² Četvorosoban stan, Banatić, 95 m² Banatić, Novi Sad Mitrovic Nekretnine BEOGRAD 125.000 €2.976 €/m² Jednoiposoban stan, Mirijevo, 42 m² Mirijevo, Beograd Beostil Nekretnine BEOGRAD 105.000 €4.375 €/m² Dvosoban stan, Đeram Pijaca, 24 m² Đeram Pijaca, Beograd Beostil Nekretnine NOVI SAD 115.000 €3.108 €/m² Jednosoban stan, Grbavica, 37 m² Grbavica, Novi Sad Kirija u kraju ≈ 380 €/mes · prinos ≈ 4,0 % Total Nekretnine BEOGRAD 365.000 €5.368 €/m² Trosoban stan, Zeleno Brdo, 68 m² Zeleno Brdo, Beograd Megastan nekretnine BEOGRAD 205.000 €5.125 €/m² Dvosoban stan, Botanička Bašta, 40 m² Botanička Bašta, Beograd Megastan nekretnine BEOGRAD 340.000 €4.416 €/m² Četvorosoban stan, Crveni Krst, 77 m² Crveni Krst, Beograd Megastan nekretnine BEOGRAD 190.000 €5.938 €/m² Garsonjera, Beograd na Vodi, 32 m² Beograd Na Vodi, Beograd Moj kvadrat NOVI SAD 119.900 €3.331 €/m² Jednosoban stan, Grbavica, 36 m² Grbavica, Novi Sad Kirija u kraju ≈ 370 €/mes · prinos ≈ 3,7 % Nekretnine Šćepanović NOVI SAD 97.200 €2.700 €/m² Jednosoban stan, Bistrica, 36 m² Bistrica, Novi Sad Total Nekretnine NOVI SAD 250.000 €3.378 €/m² Troiposoban stan, Centar, 74 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 770 €/mes · prinos ≈ 3,7 % Total Nekretnine BEOGRAD 148.000 €3.289 €/m² Jednosoban stan, Konjarnik, 45 m² Konjarnik, Beograd Lider Winner nekretnine NOVI SAD 143.777 €3.059 €/m² Dvosoban stan, Sremska Kamenica, 47 m² Sremska Kamenica, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 127.610 €3.038 €/m² Jednoiposoban stan, Telep, 42 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 149.350 €3.734 €/m² Dvosoban stan, Podbara, 40 m² Podbara, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 170.260 €2.936 €/m² Dvoiposoban stan, Telep, 58 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 139.000 €3.089 €/m² Jednoiposoban stan, Liman 2, 45 m² Liman 2, Novi Sad Kirija u kraju ≈ 390 €/mes · prinos ≈ 3,3 % Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 149.350 €3.247 €/m² Jednoiposoban stan, Liman 3, 46 m² Liman 3, Novi Sad Kirija u kraju ≈ 400 €/mes · prinos ≈ 3,2 % Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 148.300 €2.060 €/m² Troiposoban stan, Adice, 72 m² Adice, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 152.277 €2.986 €/m² Dvosoban stan, Telep, 51 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 143.721 €2.874 €/m² Dvosoban stan, Telep, 50 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 259.828 €2.794 €/m² Četvorosoban stan, Telep, 93 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 146.153 €2.983 €/m² Dvosoban stan, Telep, 49 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 219.178 €3.002 €/m² Trosoban stan, Sremska Kamenica, 73 m² Sremska Kamenica, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 333.441 €3.059 €/m² Četvorosoban stan, Sremska Kamenica, 109 m² Sremska Kamenica, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 146.836 €3.059 €/m² Dvosoban stan, Sremska Kamenica, 48 m² Sremska Kamenica, Novi Sad Mitrovic Nekretnine BEOGRAD 129.999 €4.062 €/m² Jednoiposoban stan, Mirijevo, 32 m² Mirijevo, Beograd Megastan nekretnine BEOGRAD 192.000 €3.918 €/m² Dvosoban stan, Centar, 49 m² Centar (Palilula), Beograd Moj kvadrat BEOGRAD 66.600 €1.514 €/m² Dvosoban stan, Mirijevo, 44 m² Mirijevo, Beograd Raičević nekretnine NOVI SAD 700 €11 €/m² Jednosoban stan, Telep, 65 m² Telep, Novi Sad Nekretnine Šćepanović NOVI SAD 136.500 €3.500 €/m² Dvosoban stan, Salajka, 39 m² Salajka, Novi Sad Total Nekretnine BEOGRAD 147.000 €3.500 €/m² Jednoiposoban stan, Mirijevo, 42 m² Mirijevo, Beograd Lider Winner nekretnine BEOGRAD 220.000 €3.099 €/m² Dvoiposoban stan, Mirijevo, 71 m² Mirijevo, Beograd Lider Winner nekretnine NOVI SAD 194.670 €2.561 €/m² Trosoban stan, Veternik, 76 m² Veternik, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 432.600 €4.120 €/m² Trosoban stan, Liman 3, 105 m² Liman 3, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 115.360 €3.296 €/m² Jednosoban stan, Liman 3, 35 m² Liman 3, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 199.490 €2.850 €/m² Trosoban stan, Telep, 70 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine NOVI SAD 185.600 €2.855 €/m² Trosoban stan, Telep, 65 m² Telep, Novi Sad Mitrovic Nekretnine BEOGRAD 212.000 €1.927 €/m² Petosoban stan, Profesorska Kolonija, 110 m² Profesorska Kolonija, Beograd Moj kvadrat BEOGRAD 185.000 €4.111 €/m² Jednoiposoban stan, Novi Beograd, 45 m² Novi Beograd, Beograd Galerija nekretnine BEOGRAD 259.000 €2.698 €/m² Četvorosoban stan, Mašinski Fakultet, 96 m² Mašinski Fakultet, Beograd Megastan nekretnine BEOGRAD 143.500 €5.740 €/m² Jednosoban stan, Dorćol, 25 m² Dorćol, Beograd Moj kvadrat BEOGRAD 189.000 €3.500 €/m² Trosoban stan, Slavija, 54 m² Slavija, Beograd Moj kvadrat BEOGRAD 136.000 €3.400 €/m² Jednosoban stan, Sava Kovačević, 40 m² Sava Kovačević, Beograd Beostil Nekretnine BEOGRAD 880.000 €4.632 €/m² Četvorosoban stan, Slavija, 190 m² Slavija, Beograd Beostil Nekretnine BEOGRAD 178.000 €3.358 €/m² Trosoban stan, Karaburma, 53 m² Karaburma, Beograd Lider Winner nekretnine BEOGRAD 73.000 €2.212 €/m² Jednoiposoban stan, Kotež, 33 m² Kotež, Beograd Lider Winner nekretnine BEOGRAD 150.000 €2.941 €/m² Dvosoban stan, Braće Jerković, 51 m² Braće Jerković, Beograd Megastan nekretnine BEOGRAD 315.000 €5.081 €/m² Dvosoban stan, Novi Beograd, 62 m² Novi Beograd, Beograd Moj kvadrat BEOGRAD 299.500 €3.565 €/m² Trosoban stan, Centar, 84 m² Centar (Rakovica), Beograd Galerija nekretnine BEOGRAD 150.000 €5.000 €/m² Jednosoban stan, Lion, 30 m² Lion, Beograd Moj kvadrat NOVI SAD Visok prinos 105.450 €2.850 €/m² Jednoiposoban stan, Centar, 37 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 450 €/mes · prinos ≈ 5,1 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 150.000 €3.333 €/m² Dvosoban stan, Centar, 45 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 620 €/mes · prinos ≈ 5,0 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 96.000 €2.824 €/m² Garsonjera, Centar, 34 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 410 €/mes · prinos ≈ 5,2 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 142.000 €2.898 €/m² Dvosoban stan, Centar, 49 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 680 €/mes · prinos ≈ 5,7 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 92.000 €2.788 €/m² Jednosoban stan, Kej, 33 m² Kej, Novi Sad Kirija u kraju ≈ 400 €/mes · prinos ≈ 5,2 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 169.000 €2.914 €/m² Dvosoban stan, Kej, 58 m² Kej, Novi Sad Kirija u kraju ≈ 800 €/mes · prinos ≈ 5,7 % Nekretnine Šćepanović NOVI SAD Visok prinos 138.000 €2.464 €/m² Trosoban stan, Centar, 56 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 770 €/mes · prinos ≈ 6,7 % Nekretnine Šćepanović NOVI SAD Visok prinos 107.300 €2.900 €/m² Dvosoban stan, Centar, 37 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 450 €/mes · prinos ≈ 5,0 % Nekretnine Šćepanović NOVI SAD Visok prinos 126.000 €2.520 €/m² Dvosoban stan, Centar, 50 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 690 €/mes · prinos ≈ 6,6 % Nekretnine Šćepanović NOVI SAD Visok prinos 154.500 €2.809 €/m² Trosoban stan, Centar, 55 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 760 €/mes · prinos ≈ 5,9 % Nekretnine Šćepanović NOVI SAD Visok prinos 110.000 €2.821 €/m² Trosoban stan, Centar, 39 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 480 €/mes · prinos ≈ 5,2 % Nekretnine Šćepanović NOVI SAD Visok prinos 154.500 €3.029 €/m² Dvosoban stan, Centar, 51 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 700 €/mes · prinos ≈ 5,5 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 190.000 €3.276 €/m² Dvosoban stan, Centar, 58 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 800 €/mes · prinos ≈ 5,1 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 129.500 €2.943 €/m² Jednoiposoban stan, Centar, 44 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 610 €/mes · prinos ≈ 5,6 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 130.000 €3.250 €/m² Jednoiposoban stan, Centar, 40 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 550 €/mes · prinos ≈ 5,1 % Total Nekretnine NOVI SAD Visok prinos 120.000 €2.400 €/m² Trosoban stan, Centar, 50 m² Centar (Novi Sad), Novi Sad Kirija u kraju ≈ 690 €/mes · prinos ≈ 6,9 % Total Nekretnine

Nema stanova za ovaj izbor — probajte veći budžet ili drugi grad.

Gde se isplati kupiti stan za izdavanje

Srednja tražena cena po m² i srednja tražena kirija po m², iz oglasa na Superstanu — osvežava se svake noći. Bruto prinos = godišnja kirija ÷ cena, pre poreza i troškova.

Prikazani su samo krajevi sa najmanje 15 oglasa za izdavanje i 15 za prodaju. Tražene cene nisu kupoprodajne.

Kako kupiti stan u Srbiji iz inostranstva — 8 koraka

1. Izbor i video obilazak

   Suzite izbor na sajtu, pa zakažite obilazak uživo preko video poziva sa agentom.

2. Provera papira

   Pre bilo kakve uplate: list nepokretnosti — ko je vlasnik, ima li hipoteke, zabeležbe ili spora.

3. Punomoćje

   Posebno punomoćje za baš taj stan — u konzulatu Srbije ili kod notara u zemlji boravka, uz apostil i prevod.

4. Kapara i predugovor

   Kapara samo uplatom na račun i uz pisani predugovor — nikad u gotovini.

5. Uplata iz inostranstva

   Sa vašeg računa u inostranstvu na račun prodavca u Srbiji. Banka može tražiti dokaz o poreklu novca.

6. Ugovor kod beležnika

   Ugovor overava javni beležnik; punomoćnik potpisuje umesto vas.

7. Porez 2,5 %

   Porez na prenos apsolutnih prava po zakonu plaća prodavac, ali se ugovorom često prenosi na kupca. Kod novogradnje od investitora PDV je u ceni.

8. Upis i porez na imovinu

   Upis u katastar, pa prijava poreza na imovinu lokalnoj poreskoj upravi u roku od 30 dana.

Najčešća pitanja kupaca iz dijaspore