Svi stanovi koji se trenutno izdaju — Grbavica (Novi Sad), na jednom mestu, sa cenom najma i kvadraturom za svaki oglas. Novi oglasi stižu svakodnevno.
U ponudi: 30 oglasa za izdavanje — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
- Stan
- 400EUR
42 m²- Sobe: 1.5
- Stan
- 250EUR
- 23 m²
- Soba: 0.5
- Stan
- 280EUR
- 32 m²
- Soba: 0.5
- Stan
- 400EUR
- 42 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 400EUR
- 40 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 600EUR
- 65 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 1,000EUR
- 75 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 450EUR
- 46 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 250EUR
- 26 m²
- Soba: 0.5
- Stan
- 250EUR
- 36 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 250EUR
- 24 m²
- Soba: 0.5
- Stan
- 400EUR
- 54 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 300EUR
- 28 m²
- Soba: 1
- Stan
- 400EUR
- 35 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 300EUR
- 31 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 300EUR
- 40 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 450EUR
- 48 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 350EUR
- 38 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 300EUR
- 23 m²
- Soba: 0.5
- Stan
- 300EUR
- 24 m²
- Soba: 0.5
- Stan
- 450EUR
- 46 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 330EUR
- 40 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 250EUR
- 48 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 430EUR
- 51 m²
- Sobe: 2
→ Kompletna ponuda: Grbavica (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Grbavica kao deo grada za život
Grbavica je jedan od najprepoznatljivijih i najtraženijih delova Novog Sada, smešten između centra i Bulevara oslobođenja, sa dobrom povezanošću sa ostatkom grada. Kvart je poznat po mešavini stambenih zgrada, poslovnog prostora, škola, vrtića i zelenih površina, što ga čini praktičnim za svakodnevni život bez potrebe da se stanovnik previše udaljava od osnovnih sadržaja. Blizina fakulteta, brojnih kancelarija i trgovačkih objekata čini Grbavicu atraktivnom kako za studente, tako i za zaposlene ljude i porodice.
Atmosfera je urbana, ali ne toliko intenzivna kao u samom centru grada – ulice su mirnije, ima dosta drvoreda i manjih parkova, a istovremeno je sve na dohvat ruke – prodavnice, kafići, ambulante, banke. Zbog te ravnoteže između mira i praktičnosti, Grbavica odgovara širokom krugu ljudi: mladim profesionalcima koji rade u centru, porodicama sa decom školskog uzrasta, kao i studentima kojima je bitna blizina fakulteta i gradskog jezgra.
Šta stanovi za izdavanje na Grbavici tipično nude
Ponuda na Grbavici je raznovrsna kada je reč o strukturi – mogu se naći garsonjere i jednosobni stanovi pogodni za pojedince ili parove, ali i dvosobni i trosobni stanovi za porodice ili cimere koji dele troškove. Kvart karakteriše mešavina starije gradnje iz prethodnih decenija i novijih zgrada podignutih poslednjih godina, pa je ponuda raspoređena između stanova sa tradicionalnim rasporedom prostorija i modernijih jedinica sa savremenijim planom i završnom obradom.
Stariji stanovi često dolaze sa nešto nižom mesečnom cenom, ali mogu imati stariju stolariju, instalacije ili grejanje koje zahteva pažljiviju proveru pre useljenja. Novija gradnja obično podrazumeva bolju termoizolaciju, savremenije kupatilo i kuhinju, kao i, u pojedinim slučajevima, parking mesto ili lift, što utiče na nešto viši nivo cene. Kada je reč o nameštenosti, na tržištu se mogu naći i potpuno opremljeni stanovi spremni za useljenje, i delimično namešteni ili prazni prostori, pogodni za stanare koji žele da urede prostor po sopstvenom ukusu.
- Garsonjere i jednosobni stanovi – najčešće za pojedince ili parove
- Dvosobni i trosobni stanovi – pogodni za porodice ili deljenje sa cimerima
- Starija gradnja – niža cena, potrebna provera instalacija i grejanja
- Novija gradnja – bolja izolacija, često i parking ili lift
Na šta obratiti pažnju pre iznajmljivanja
Pre potpisivanja ugovora korisno je pažljivo pročitati sve stavke i proveriti da li su jasno navedeni iznos zakupnine, rok trajanja ugovora, uslovi otkaza i visina depozita. Depozit se obično vraća po isteku zakupa ukoliko na stanu nema oštećenja, pa je preporučljivo prilikom useljenja zajedno sa vlasnikom popisati stanje prostora i eventualno postojeća oštećenja ili nedostatke, kao i stanje brojila za struju, vodu i grejanje.
Bitno je unapred razjasniti koje režije ulaze u cenu zakupa, a koje stanar plaća posebno – to se najčešće odnosi na struju, vodu, grejanje, internet i troškove održavanja zgrade. Kod stanova sa centralnim ili daljinskim grejanjem korisno je proveriti kako se obračunava potrošnja i da li postoji mogućnost regulacije temperature po prostorijama, dok kod stanova sa etažnim grejanjem treba proveriti stanje kotla ili peći. Takođe je dobro proveriti da li je stan prijavljen na odgovarajući način i da li ugovor pruža sigurnost obema stranama tokom trajanja zakupa.
Kako pratiti nove oglase za izdavanje na Grbavici
Ponuda stanova za izdavanje na Grbavici se menja iz dana u dan, jer se novi oglasi objavljuju svakodnevno, a najtraženije jedinice se često izdaju u kratkom roku. Zbog toga je korisno redovno pratiti stranicu ili se prijaviti na mejl obaveštenja koja su dostupna na ovoj strani, kako bi informacija o novom stanu stigla blagovremeno, pre nego što ponuda bude iznajmljena.
