Tražite stan za iznajmljivanje — Telep (Novi Sad)? Ovde je aktuelan izbor oglasa sa cenama najma, poređan od najnovijih, uz medijanu najma koju pratimo iz dana u dan.
O kraju: Telep
Od centra grada je 3,1 km vazdušnom linijom. Trenutno je u ponudi 368 stanova na prodaju i 19 za izdavanje. Kirija se traži oko 9,4 € po kvadratu mesečno, što za prosečan stan od 54 m² znači oko 500 € mesečno. Prema traženim cenama to je okvirno 4,0% bruto godišnjeg prinosa. Prosečan stan u ponudi za izdavanje ima 54 m². Najviše je dvosobnih — 3 od 19 oglasa. Medijana tražene cene je 2.800 € po kvadratu, što je praktično na proseku koji Novi Sad ima u celini (2.781 €/m²). Za poslednjih 66 dana medijana je porasla za 0,7%. U poslednjih 30 dana pojavila su se 3 nova stana za izdavanje.
Brojke se računaju iz naše baze oglasa i osvežavaju se automatski. Reč je o traženim cenama iz oglasa, ne o ostvarenim cenama iz ugovora.
U ponudi: 19 oglasa za izdavanje — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
Stanovi za izdavanje Telep, Novi Sad — najam od 90 €, medijana 450 € mesečno, 19 oglasa u ponudi.
- Stan
- 550 EUR
- 10 EUR/m² mes.
55 m²- Sobe: 2.5
- 3. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 300 EUR
- 7 EUR/m² mes.
- 42 m²
- Sobe: 2
- 2. sprat
- 7 EUR/m² mes.
- Stan
- 550 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 58 m²
- Sobe: 2.5
- 1. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 550 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 67 m²
- Sobe: 3
- 1. sprat
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 250 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 32 m²
- Sobe: 1.5
- Prizemlje
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 450 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 48 m²
- Sobe: 1.5
- Prizemlje
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 4.500 EUR
- 23 EUR/m² mes.
- 200 m²
- Sobe: 6
- 5. sprat
- 23 EUR/m² mes.
- Stan
- 100 EUR
- 7 EUR/m² mes.
- 14 m²
- Soba: 0.5
- Prizemlje
- 7 EUR/m² mes.
- Stan
- 100 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 12 m²
- Soba: 0.5
- Prizemlje
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 90 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 11 m²
- Soba: 1
- Prizemlje
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 220 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 25 m²
- Soba: 1
- 5. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 250 EUR
- 5 EUR/m² mes.
- 50 m²
- Sobe: 1.5
- 1. sprat
- 5 EUR/m² mes.
- Stan
- 650 EUR
- 10 EUR/m² mes.
- 67 m²
- Sobe: 2.5
- 4. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 260 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 28 m²
- Soba: 0.5
- 2. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 800 EUR
- 10 EUR/m² mes.
- 78 m²
- Sobe: 3.5
- 2. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 800 EUR
- 10 EUR/m² mes.
- 78 m²
- Sobe: 3.5
- 1. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 700 EUR
- 10 EUR/m² mes.
- 69 m²
- Sobe: 3
- 2. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 550 EUR
- 12 EUR/m² mes.
- 45 m²
- Sobe: 2
- 1. sprat
- 12 EUR/m² mes.
- Stan
- 450 EUR
- 11 EUR/m² mes.
- 42 m²
- Sobe: 2
- 2. sprat
- 11 EUR/m² mes.
→ Kompletna ponuda: Telep (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Česta pitanja
Kolika je prosečna kirija — Telep?
Medijana traženog najma za tip „stan" na lokaciji Telep trenutno je 450 € mesečno, prema oglasima koje beležimo svakog dana.
Koliko oglasa za izdavanje ima — Telep?
Trenutno je u ponudi 19 oglasa za izdavanje. Novi oglasi stižu svakodnevno — možete ostaviti e-mail i dobijati ih automatski.
Šta je potrebno za iznajmljivanje stana?
Najčešće: važeća lična isprava, depozit (obično u visini jedne kirije) i ugovor o zakupu. Pre potpisivanja proverite šta je uključeno u kiriju (režije, internet, održavanje zgrade) i u kakvom je stanju stan zapisnikom o primopredaji.
Telep kao deo grada za život
Telep je jedno od starijih naselja u Novom Sadu, smešteno na levoj obali Dunava, u neposrednoj blizini centra grada. Kvart se deli na Stari i Novi Telep, pri čemu Stari Telep karakterišu mirne ulice sa prizemnim i jednospratnim kućama, dok se u pravcu Bulevara Evrope i okolnih ulica nalazi gušća stambena izgradnja i novogradnja. Blizina centru grada i Limana čini Telep pogodnim za sve koji žele da žive blizu gradskog jezgra, a ipak u nešto mirnijem okruženju bez velike gužve.
Ovaj deo grada odgovara podjednako studentima, mladim parovima i porodicama. U okolini postoje osnovne škole, vrtići, manje prodavnice i pijaca, a povezanost sa centrom i drugim delovima grada gradskim prevozom čini svakodnevno kretanje jednostavnim. Za razliku od strogog centra, Telep nudi nešto opušteniju atmosferu, dok istovremeno ne zahteva duga putovanja do posla ili fakulteta.
Šta stanovi za izdavanje na Telepu tipično nude
Ponuda na Telepu je raznovrsna kada je reč o strukturi i starosti gradnje. U starijem delu naselja preovlađuju manje zgrade i porodične kuće sa izdvojenim stanovima ili garsonjerama, često pogodnim za jednu osobu ili par. U novijim ulicama, bliže Bulevaru Evrope, nalaze se stambene zgrade novijeg datuma sa dvosobnim i trosobnim stanovima, koji češće imaju savremeniji raspored prostorija i bolju termoizolaciju.
Nameštenost stanova varira – od potpuno opremljenih jedinica spremnih za useljenje, preko delimično nameštenih (sa osnovnim belim tehnikama, bez nameštaja u svim sobama), do praznih stanova koje stanar sam opremi. Kod starije gradnje treba računati na etažno grejanje na struju ili gas, dok noviji objekti češće imaju gasno centralno grejanje ili sopstvene kotlove. Balkon ili terasa, mesto za parkiranje i ostava su detalji koji se razlikuju od oglasa do oglasa, pa je korisno unapred definisati prioritete pre pregleda ponude.
Na šta obratiti pažnju pre potpisivanja ugovora
Pre useljenja u stan na Telepu, kao i bilo gde drugde, važno je razjasniti nekoliko praktičnih stvari sa vlasnikom. Ugovor o zakupu treba da sadrži jasno definisan iznos zakupnine, rok trajanja, uslove otkaza i visinu depozita, kao i to da li je depozit povratan i pod kojim uslovima.
- Proveriti da li su režije (struja, voda, grejanje, internet) uključene u cenu ili se plaćaju posebno.
- Utvrditi tip grejanja i približne troškove tokom zimskih meseci, pošto se etažno i centralno grejanje značajno razlikuju po potrošnji.
- Pregledati stan uživo pre potpisivanja ugovora i zabeležiti stanje instalacija, uređaja i eventualnih oštećenja.
- Dogovoriti se oko prijave boravka, ukoliko je to potrebno, i razjasniti ko snosi troškove eventualnih popravki tokom zakupa.
Dobra praksa je da se svi dogovori, uključujući i one usmene, unesu u pisani ugovor, kako bi se izbegli nesporazumi tokom trajanja zakupa.
Kako pratiti nove oglase za Telep
Ponuda stanova za izdavanje na Telepu se menja iz dana u dan, a povoljniji stanovi obično se brzo izdaju. Da biste imali uvid u najnovije oglase čim se pojave, na ovoj stranici možete da se prijavite na mejl obaveštenja i redovno primate informacije o novim stanovima na Telepu, bez potrebe da svakodnevno proveravate ponudu ručno.
Uži izbor — Telep, Novi Sad
Sve podstrane ovog kvarta sa brojem oglasa. Brojke se osvežavaju svakog dana.
- Garsonjere za izdavanje 3 oglasa
- Jednosobni stanovi za izdavanje 2 oglasa
- Jednoiposobni stanovi za izdavanje 3 oglasa
- Dvosobni stanovi za izdavanje 3 oglasa
- Dvoiposobni stanovi za izdavanje 3 oglasa
- Trosobni stanovi za izdavanje 2 oglasa
- Troiposobni stanovi za izdavanje 2 oglasa
- Četvorosobni stanovi za izdavanje 1 oglas
Svi kvartovi — Telep
Ceo spisak kvartova sa aktuelnom ponudom. Razdaljina je vazdušnom linijom, između središta kvartova.
- Bulevar Patrijarha Pavla820 m4 oglasa
Obližnji kvartovi izvan opštine
- Bulevar Evrope750 m4 oglasa
- Adamovićevo Naselje980 m6 oglasa
- Satelit1,2 km1 oglas
- Cara Dušana1,4 km1 oglas
- Liman 41,5 km4 oglasa
- Novo Naselje1,5 km10 oglasa
- Jodna Banja1,7 km1 oglas
- Adice1,9 km5 oglasa
- Grbavica2,0 km31 oglas
- Veternik2,0 km4 oglasa
- Nova Detelinara2,1 km12 oglasa
- Liman 32,1 km4 oglasa
