Unesite primanja, ušteđevinu i uslove kredita — kalkulator računa maksimalnu ratu, kredit i ukupan budžet, a zatim pokazuje koliko kvadrata taj budžet vredi u svakom kvartu Novog Sada i Beograda, po medijani cena iz oglasa koje beležimo svakog dana.
Unesite svoje podatke
Informativni obračun po anuitetnoj formuli — banka odlučuje o kreditnoj sposobnosti po svojim kriterijumima. Ne zaboravite troškove kupovine (porez/PDV, notar, provizija, NKOSK) — izračunajte ih u kalkulatoru troškova kupovine.
Kako računamo
Maksimalna rata se dobija kao procenat neto primanja domaćinstva (banke najčešće odobravaju do 40–50% opterećenja), umanjen za postojeće rate. Iz rate se anuitetnom formulom računa maksimalan kredit za izabranu kamatu i rok, a budžet za kupovinu je zbir kredita i vašeg učešća. Obračun je informativan — konačnu kreditnu sposobnost utvrđuje banka.
Odakle cene po kvartovima
Cene nisu procena — to su medijane traženih cena stanova u prodaji iz oglasa na Superstanu, osvežene iz dnevnog snimka tržišta. Pogledajte i oglase kojima je cena snižena ili krenite od pregleda ponude za Novi Sad i Beograd. Kada nađete stan, izračunajte i stvarne troškove kupovine — porez, notara, katastar i troškove kredita.
