Lokal na prodaju, Botanička Bašta, Beograd, 700m², 3.000.000 €

Posrednička naknada u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.
____________________________________________________________________________________________________________________
TAKOVSKA | BOTANICAL GARDEN — PREMIUM INVESTMENT

Fully renovated 700 m² property with 19 apartment units, in an attractive central Belgrade location.

Leased for 15 years from 2026, the property is sold with the existing tenant and lease in place, with annual rent increases of up to 4%. If the maximum increase is applied every year, projected rental income over 15 years exceeds the asking price, before expenses and taxes.

Price: €3,000,000

The seller is a legal entity. Discreet marketing; documentation and viewings by arrangement.

Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions.
____________________________________________________________________________________________________________________
ТАКОВСКА | БОТАНИЧЕСКИЙ САД — ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

Полностью отремонтированный объект площадью 700 м² с 19 апартаментами, в привлекательной центральной части Белграда.

Сдан в аренду на 15 лет с 2026 года и продаётся с действующим арендатором и договором аренды. Ежегодное повышение арендной платы — до 4%. При максимальном повышении каждый год прогнозируемый арендный доход за 15 лет превышает цену предложения, до вычета расходов и налогов.

Цена: 3 000 000 €

Продавец — юридическое лицо. Конфиденциальная презентация; документация и просмотр по договорённости.

Комиссия агентства — в соответствии с Общими условиями оказания услуг.