Kuća na prodaju, Centar, Smederevska Palanka, 265m², 64.000 €

SMEDEREVSKA PALANKA – STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT POVRŠINE | 223 m² | VERTIKALA KUĆE/ PLAC 667 m² |CENA 64.000 €
Jedinstvena prilika za život, poslovanje i investiciju na jednoj od perspektivnijih lokacija u Smederevskoj Palanci!
Na prodaju je uknjižen stambeno-poslovni objekat spratnosti PR+1, ukupne neto korisne površine 223 m², odnosno razvijene bruto građevinske površine 264,94 m², smešten na prostranom placu od 667 m², uz glavnu saobraćajnicu i na svega 2,5 kilometra od samog centra grada.
Objekat predstavlja izuzetnu kombinaciju komfornog porodičnog stanovanja i poslovnog prostora, pružajući budućem vlasniku širok spektar mogućnosti – od porodičnog doma sa privatnim biznisom, preko izdavanja, pa sve do razvoja različitih komercijalnih sadržaja.
STRUKTURA OBJEKTA
Stambeni deo – dvoetažni stan ukupne površine 115,82 m²
• Prizemlje: 43,28 m²
• Sprat: 72,54 m²
U prizemlju se nalazi ulazni antre, hodnik, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom, kao i praktična ostava smeštena ispod betonskog stepeništa koje vodi na sprat.
Na spratu su smeštene tri komforne sobe i veliko kupatilo. Jedna od soba poseduje izdvojeni prostor predviđen za kuhinju, što otvara mogućnost formiranja zasebne stambene jedinice ili apartmana.
Poslovni prostor – 107,36 m²
Velika površina i odlična pozicija uz glavnu ulicu čine ovaj prostor idealnim za:
• maloprodajni objekat,
• kancelarije,
• ordinaciju,
• salon lepote,
• ugostiteljski sadržaj,
• radionicu,
• magacinski prostor,
• predstavništvo firme ili druge poslovne delatnosti.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
• Kuća-vertikala je zidana 1970. godine
• Uknjižen objekat
• Dvostrana orijentacija
• Obilje prirodne svetlosti tokom celog dana
• Funkcionalan raspored prostorija
• Velike i komforne sobe
• Gradski vodovod i kanalizacija su pored ulice
• Trenutno se koristi bunarska voda
• Septička jama
• Ravan i funkcionalan plac sa velikim potencijalom za dodatne sadržaje
ZAŠTO SMEDEREVSKA PALANKA?
Smederevska Palanka je grad sa dugom tradicijom, povoljnim geografskim položajem i odličnom povezanošću sa Beogradom, Kragujevcem, Smederevom i ostalim centrima Srbije. Poslednjih godina beleži kontinuiran razvoj privrede, trgovine i uslužnih delatnosti, što dodatno povećava atraktivnost ulaganja u nekretnine.
Grad je poznat po bogatoj istoriji, razvijenoj infrastrukturi, kvalitetnim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, sportskim sadržajima i mirnom porodičnom okruženju. Upravo zbog spoja urbanih pogodnosti i prijatnog životnog ambijenta, Smederevska Palanka postaje sve poželjnije mesto za život i poslovanje.
Cena: 64.000 €
Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%