Opšte odredbe
Ovim Pravilima i uslovima korišćenja uređuju se prava, obaveze i odgovornosti korisnika i pružaoca usluge u vezi sa korišćenjem internet platforme SuperStan.rs (u daljem tekstu: Platforma).
Platformom upravlja privredno društvo:
Beeznis Enterprise
Reljkovićeva 14, Petrovaradin
Matični broj: 67861353
PIB: 114796367
E-mail: info@superstan.rs
Korišćenjem Platforme korisnik potvrđuje da je pročitao, razumeo i prihvatio ova Pravila korišćenja.
Platforma omogućava oglašavanje nekretnina na teritoriji Republike Srbije, uključujući prodaju, izdavanje, novogradnju, poslovne prostore, garaže, zemljišta i druge vrste nepokretnosti.
Pružalac usluge zadržava pravo izmene, dopune ili ukidanja pojedinih funkcionalnosti Platforme bez prethodne najave, ukoliko je to potrebno radi unapređenja usluge, održavanja sistema ili usklađivanja sa važećim propisima.
Opis platforme
SuperStan.rs predstavlja online platformu namenjenu povezivanju oglašivača i zainteresovanih korisnika u oblasti tržišta nekretnina.
Na Platformi je moguće:
- postavljanje oglasa za prodaju ili izdavanje nekretnina,
- pretraga oglasa po različitim kriterijumima,
- pregled novogradnje,
- informisanje korisnika o tržištu nekretnina,
- korišćenje dodatnih funkcionalnosti poput kalkulatora kredita, procene vrednosti nekretnina i sličnih sadržaja.
Platforma ne učestvuje direktno u kupoprodajnim ili zakupnim odnosima između korisnika i ne garantuje realizaciju pravnog posla.
Intelektualna svojina
Sadržaj Platforme, uključujući tekstove, dizajn, baze podataka, grafiku, logotipe, programski kod i druge elemente, zaštićen je propisima o autorskom i srodnim pravima.
Bez prethodne pisane saglasnosti društva Beeznis Enterprise nije dozvoljeno:
- kopiranje sadržaja Platforme,
- distribucija ili javno prikazivanje sadržaja,
- korišćenje vizuelnog identiteta Platforme,
- automatizovano preuzimanje podataka sa sajta.
Korisnici koji postavljaju sadržaj na Platformu garantuju da imaju pravo korišćenja fotografija, tekstova i drugih materijala koje objavljuju.
Korisnici platforme
Korisnici Platforme mogu biti:
- fizička lica,
- agencije za nekretnine,
- investitori,
- pravna lica i preduzetnici.
Registracijom korisničkog naloga korisnik potvrđuje tačnost unetih podataka.
Korisnik je odgovoran za bezbednost pristupnih podataka i lozinke, kao i za sve aktivnosti izvršene preko njegovog naloga.
Platforma zadržava pravo da suspenduje ili trajno ukloni korisnički nalog ukoliko korisnik krši ova Pravila korišćenja ili važeće zakone Republike Srbije.
Postavljanje oglasa
Registrovani korisnici imaju mogućnost postavljanja oglasa putem formulara na Platformi.
Svi oglasi moraju sadržati:
- tačne i proverljive informacije,
- odgovarajuće fotografije,
- realan opis nekretnine,
- validne kontakt podatke.
Nije dozvoljeno:
- objavljivanje lažnih ili obmanjujućih oglasa,
- dupliranje oglasa,
- postavljanje sadržaja koji nije povezan sa nekretninama,
- objavljivanje uvredljivog ili nezakonitog sadržaja,
- korišćenje tuđih fotografija bez dozvole.
Platforma ima pravo da odbije objavu ili ukloni oglas bez prethodnog obaveštenja ukoliko proceni da sadržaj nije u skladu sa pravilima Platforme.
Oglašavanje agencija i pravnih lica
Agencije za nekretnine, investitori i pravna lica mogu koristiti posebne pakete oglašavanja u skladu sa aktuelnim cenovnikom dostupnim na Platformi.
Platforma može omogućiti automatsko povezivanje oglasa putem XML ili drugih integracija radi lakšeg upravljanja većim brojem oglasa.
Korisnici koji koriste profesionalne pakete odgovorni su za ažurnost i tačnost podataka koje objavljuju.
Cene i usluge
Korišćenje određenih funkcionalnosti Platforme može biti besplatno ili uz naknadu, u skladu sa važećim cenovnikom.
Beeznis Enterprise zadržava pravo izmene cena i uslova oglašavanja uz prethodno objavljivanje izmena na Platformi.
Plaćene usluge odnose se na promociju oglasa, dodatnu vidljivost i druge opcione funkcionalnosti.
Privatnost i zaštita podataka
Platforma obrađuje podatke o ličnosti u skladu sa važećim propisima Republike Srbije o zaštiti podataka o ličnosti.
Podaci koje korisnici ostavljaju koriste se isključivo radi pružanja usluga Platforme, komunikacije sa korisnicima i unapređenja korisničkog iskustva.
Korisnici imaju pravo da zahtevaju izmenu ili brisanje svojih podataka slanjem zahteva na:
Zabranjene aktivnosti
Korisnicima nije dozvoljeno:
- korišćenje Platforme u nezakonite svrhe,
- objavljivanje neistinitih informacija,
- pokušaj neovlašćenog pristupa sistemu,
- širenje virusa ili zlonamernog softvera,
- automatizovano preuzimanje sadržaja bez dozvole,
- uznemiravanje drugih korisnika,
- zloupotreba kontakt podataka drugih korisnika.
U slučaju kršenja pravila, Platforma može trajno ograničiti pristup korisniku i preduzeti druge pravne mere.
Ograničenje odgovornosti
Beeznis Enterprise ne garantuje:
- tačnost podataka koje objavljuju korisnici,
- uspešnu realizaciju kupoprodaje ili zakupa,
- neprekidan rad Platforme bez tehničkih smetnji.
Platforma nije odgovorna za eventualnu štetu nastalu korišćenjem oglasa, komunikacijom između korisnika ili privremenom nedostupnošću sistema.
Korisnici koriste Platformu na sopstvenu odgovornost.
Izmene pravila korišćenja
Beeznis Enterprise zadržava pravo izmene ovih Pravila korišćenja u bilo kom trenutku.
Ažurirana verzija Pravila biće objavljena na Platformi i smatraće se važećom od dana objavljivanja.
Nastavkom korišćenja Platforme nakon objave izmena korisnik potvrđuje prihvatanje novih uslova.
Nadležnost i rešavanje sporova
Na sva pitanja koja nisu posebno uređena ovim Pravilima primenjivaće se važeći propisi Republike Srbije.
Eventualne sporove korisnici i Beeznis Enterprise nastojaće da reše mirnim putem, a u slučaju nemogućnosti dogovora nadležan je sud u Novom Sadu.
Lice za zaštitu podataka o ličnosti
Za pitanja u vezi sa privatnošću i zaštitom podataka korisnici mogu kontaktirati:
Beeznis Enterprise
Reljkovićeva 14, Petrovaradin
E-mail: info@superstan.rs
Kolačići i analitika
Platforma koristi kolačiće i slične tehnologije radi pravilnog funkcionisanja sajta, unapređenja korisničkog iskustva i analize saobraćaja.
Kolačići mogu biti:
- neophodni za rad sajta,
- analitički,
- funkcionalni,
- marketinški.
Korisnik može u svakom trenutku podesiti ili onemogućiti kolačiće putem podešavanja internet pregledača.
SuperStan.rs može koristiti alate trećih strana kao što su Google Analytics, Meta Pixel i slične servise radi statistike i unapređenja usluga.
Obaveštenje o obradi podataka o ličnosti
Datum objavljivanja: 28.05.2026.
Ovim Obaveštenjem korisnici platforme SuperStan.rs informišu se o načinu prikupljanja, korišćenja i zaštite podataka o ličnosti.
Beeznis Enterprise obrađuje podatke korisnika u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti Republike Srbije.
Podaci koji se mogu obrađivati uključuju:
- ime i prezime,
- broj telefona,
- email adresu,
- IP adresu,
- podatke o korišćenju sajta,
- podatke iz korisničkog naloga.
Podaci se obrađuju radi:
- omogućavanja korišćenja Platforme,
- objavljivanja oglasa,
- komunikacije sa korisnicima,
- unapređenja rada sajta,
- sprečavanja zloupotreba i prevara,
- slanja obaveštenja i novosti.
Korisnik u svakom trenutku može zahtevati:
- pristup svojim podacima,
- ispravku podataka,
- brisanje podataka,
- ograničenje obrade,
- prigovor na obradu.
Zahtevi se šalju na:
Beeznis Enterprise primenjuje odgovarajuće tehničke i organizacione mere radi zaštite podataka korisnika.
Platforma može koristiti spoljne servise za analitiku, hosting i tehničku podršku, pri čemu se podaci obrađuju isključivo u skladu sa važećim propisima.
Kontakt
Za sva pitanja, prijave ili dodatne informacije korisnici mogu kontaktirati:
Beeznis Enterprise
Reljkovićeva 14, Petrovaradin
E-mail: info@superstan.rs