Plac na prodaju, Drlupa, Beograd, 205 ari, 149.000 €

plac, 205a, deljiv, struja, voda

Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od Kosmaja. Udaljeno je oko 55km od Beograda, oko 14km od Sopota i po 25km od Aranđelovca, Barajeva, Mladenovca i Lazarevca

U prilici smo da Vam ponudimo plac površine 205 ara. Pravilnog je oblika, užom stranom, dužine oko 75m, uz put. Dužina placa je oko 270m. Orijentisan je jugozapad-severoistok sa blagim padom ka šumi u krajnjem delu placa. Uređen je, delom pod borovnicama. Na placu se nalazi neuknjižena kuća i par pomoćnih neuknjiženih objekata. Uvedeni su struja i voda, a uz put je dostupan i gasovod pa se brzo može dobiti priključak. Sa placa se pruža predivan otvoren pogled prema Kosmaju.

Ovaj plac se sastoji od veće parcele od 17315m2, koja se u katastru vodi kao: vrsta zemljišta – zemljište u građevinskom području, kultura – njiva 5. klase a delom 6. klase i manje parcele u nastavku, pokrivene šumom, od 3167m2, koja se u katastru vodi kao vrsta zemljišta – zemljište u građevinskom području, kultura – šuma 4, klase. Po informaciji o lokaciji za obe parcele, izdatoj na osnovu Prostornog plana gradske opštine Sopot, dozvoljena je gradnja po sledećim parametrima:

– Maksimalni stepen zauzetosti parcele: 30%
– Maksimalni indeks izgrađenosti: 0.6
– Najveća dozvoljena spratnost objekta: P+1+Pk

Postoji mogućnost deljenja na manje parcele s tim što je minimalna površina novoformiranih parcela za gradnju sambenih objekata 1000m2. Lokacija je pogodna za individualno porodično stanovanja i/ili vikendice, uz mogućnost bavljenja poljoprivredom, ili za stambeno turističke objekte, pri čemu površina, položaj i orijentacija placa obezbeđuju intimu i divan pogled na padine Kosmaja.

Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81