Cena kvadrata stana Botanička Bašta, Palilula po traženim cenama iz 11 oglasa na prodaju koji su trenutno u ponudi. Brojke se računaju iz naše baze svakog dana (oktobar 2026.) — to su cene koje prodavci traže, ne cene iz ugovora.
Agencije za nekretnine — Botanička Bašta (9 agencija) →
Poređenje sa širom celinom
| Lokacija | Medijana €/m² | Oglasa | Razlika |
|---|---|---|---|
| Botanička Bašta | 3.951 €/m² | 11 | — |
| Palilula | 2.917 €/m² | 134 | +35,4 % u odnosu na Palilula |
| Beograd | 3.500 €/m² | 1378 | +12,9 % u odnosu na Beograd |
Cena kvadrata po sobnosti — Botanička Bašta
| Sobnost | Medijana €/m² | Oglasa |
|---|---|---|
| Dvosobni i dvoiposobni | 4.717 €/m² | 3 |
| Četvorosobni i veći | 3.951 €/m² | 6 |
Cena kvadrata u okolini
| Lokacija | Medijana €/m² | P25–P75 | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Profesorska Kolonija | 3.560 €/m² | 2.980–4.125 | 10 |
| Višnjička Banja | 3.104 €/m² | 2.917–3.182 | 17 |
| Karaburma | 2.717 €/m² | 2.365–2.891 | 42 |
| Borča | 2.100 €/m² | 1.960–2.100 | 20 |
→ Prodaja stanova Botanička Bašta, Palilula (11 stanova)
→ Izdavanje stanova Botanička Bašta, Palilula (4 stana)
→ Cena kvadrata po kvartovima — Beograd i Novi Sad
Metod: medijana cene po m² svih aktivnih oglasa za prodaju stanova u ovoj lokaciji sa upisanom cenom i kvadraturom; oglasi sa očigledno pogrešnim unosom se izostavljaju. Oglas iz užeg kraja ulazi i u brojke opštine i grada. Reč je o traženim cenama, ne o ostvarenim.
Česta pitanja
Kolika je cena kvadrata Botanička Bašta, Palilula?
Medijana tražene cene je 3.951 €/m² (oktobar 2026.), a polovina stanova u ponudi je u rasponu 3.593–4.582 €/m². Računato iz 11 oglasa na prodaju.
Da li je Botanička Bašta skuplji od proseka grada?
Botanička Bašta je 12,9 % iznad medijane za Beograd (3.500 €/m²).
Odakle su podaci?
Iz aktivne ponude na Superstanu, koju beležimo svakog dana od avgusta 2026. To su tražene cene iz oglasa. Stvarno postignute cene iz ugovora objavljuje Republički geodetski zavod sa zakašnjenjem od nekoliko meseci i po pravilu su niže.
