Cena kvadrata stana Banovo Brdo, Čukarica po traženim cenama iz 37 oglasa na prodaju koji su trenutno u ponudi. Brojke se računaju iz naše baze svakog dana (oktobar 2026.) — to su cene koje prodavci traže, ne cene iz ugovora.
Agencije za nekretnine — Banovo Brdo (16 agencija) →
Poređenje sa širom celinom
| Lokacija | Medijana €/m² | Oglasa | Razlika |
|---|---|---|---|
| Banovo Brdo | 3.426 €/m² | 37 | — |
| Čukarica | 3.333 €/m² | 116 | +2,8 % u odnosu na Čukarica |
| Beograd | 3.500 €/m² | 1377 | −2,1 % u odnosu na Beograd |
Cena kvadrata po sobnosti — Banovo Brdo
| Sobnost | Medijana €/m² | Oglasa |
|---|---|---|
| Dvosobni i dvoiposobni | 3.479 €/m² | 11 |
| Trosobni i troiposobni | 3.200 €/m² | 13 |
| Četvorosobni i veći | 3.275 €/m² | 12 |
Cena kvadrata u okolini
| Lokacija | Medijana €/m² | P25–P75 | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Centar (Čukarica) | 4.477 €/m² | 3.698–5.813 | 32 |
| Žarkovo | 2.653 €/m² | 2.451–2.866 | 15 |
Kirija i prinos — Banovo Brdo
→ Prodaja stanova Banovo Brdo, Čukarica (37 stanova)
→ Izdavanje stanova Banovo Brdo, Čukarica (8 stanova)
→ Cena kvadrata po kvartovima — Beograd i Novi Sad
Metod: medijana cene po m² svih aktivnih oglasa za prodaju stanova u ovoj lokaciji sa upisanom cenom i kvadraturom; oglasi sa očigledno pogrešnim unosom se izostavljaju. Oglas iz užeg kraja ulazi i u brojke opštine i grada. Reč je o traženim cenama, ne o ostvarenim.
Česta pitanja
Kolika je cena kvadrata Banovo Brdo, Čukarica?
Medijana tražene cene je 3.426 €/m² (oktobar 2026.), a polovina stanova u ponudi je u rasponu 2.908–3.524 €/m². Računato iz 37 oglasa na prodaju.
Da li je Banovo Brdo skuplji od proseka grada?
Banovo Brdo je 2,1 % ispod medijane za Beograd (3.500 €/m²).
Koliki je prinos od izdavanja Banovo Brdo, Čukarica?
Po traženim kirijama (12,8 €/m² mesečno) i traženim prodajnim cenama, bruto godišnji prinos je oko 4,5 %, bez troškova, poreza i praznog hoda.
Odakle su podaci?
Iz aktivne ponude na Superstanu, koju beležimo svakog dana od avgusta 2026. To su tražene cene iz oglasa. Stvarno postignute cene iz ugovora objavljuje Republički geodetski zavod sa zakašnjenjem od nekoliko meseci i po pravilu su niže.
