Cena kvadrata stana Blok 65, Novi Beograd po traženim cenama iz 12 oglasa na prodaju koji su trenutno u ponudi. Brojke se računaju iz naše baze svakog dana (oktobar 2026.) — to su cene koje prodavci traže, ne cene iz ugovora.
Agencije za nekretnine — Blok 65 (6 agencija) →
Poređenje sa širom celinom
| Lokacija | Medijana €/m² | Oglasa | Razlika |
|---|---|---|---|
| Blok 65 | 5.000 €/m² | 12 | — |
| Novi Beograd | 3.829 €/m² | 121 | +30,6 % u odnosu na Novi Beograd |
| Beograd | 3.500 €/m² | 1187 | +42,9 % u odnosu na Beograd |
Cena kvadrata po sobnosti — Blok 65
| Sobnost | Medijana €/m² | Oglasa |
|---|---|---|
| Trosobni i troiposobni | 5.419 €/m² | 3 |
| Četvorosobni i veći | 4.788 €/m² | 7 |
Kirija i prinos — Blok 65
→ Prodaja stanova Blok 65, Novi Beograd (12 stanova)
→ Izdavanje stanova Blok 65, Novi Beograd (15 stanova)
→ Cena kvadrata po kvartovima — Beograd i Novi Sad
Metod: medijana cene po m² svih aktivnih oglasa za prodaju stanova u ovoj lokaciji sa upisanom cenom i kvadraturom; oglasi sa očigledno pogrešnim unosom se izostavljaju. Oglas iz užeg kraja ulazi i u brojke opštine i grada. Reč je o traženim cenama, ne o ostvarenim.
Česta pitanja
Kolika je cena kvadrata Blok 65, Novi Beograd?
Medijana tražene cene je 5.000 €/m² (oktobar 2026.), a polovina stanova u ponudi je u rasponu 4.788–5.459 €/m². Računato iz 12 oglasa na prodaju.
Da li je Blok 65 skuplji od proseka grada?
Blok 65 je 42,9 % iznad medijane za Beograd (3.500 €/m²).
Koliki je prinos od izdavanja Blok 65, Novi Beograd?
Po traženim kirijama (18,3 €/m² mesečno) i traženim prodajnim cenama, bruto godišnji prinos je oko 4,4 %, bez troškova, poreza i praznog hoda.
Odakle su podaci?
Iz aktivne ponude na Superstanu, koju beležimo svakog dana od avgusta 2026. To su tražene cene iz oglasa. Stvarno postignute cene iz ugovora objavljuje Republički geodetski zavod sa zakašnjenjem od nekoliko meseci i po pravilu su niže.
