Cena kvadrata stana Beograd Centar po traženim cenama iz 12 oglasa na prodaju koji su trenutno u ponudi. Brojke se računaju iz naše baze svakog dana (oktobar 2026.) — to su cene koje prodavci traže, ne cene iz ugovora.
Agencije za nekretnine — Beograd Centar (6 agencija) →
Poređenje sa širom celinom
| Lokacija | Medijana €/m² | Oglasa | Razlika |
|---|---|---|---|
| Beograd Centar | 4.467 €/m² | 12 | — |
| Stari Grad | 4.491 €/m² | 133 | −0,5 % u odnosu na Stari Grad |
| Beograd | 3.500 €/m² | 1187 | +27,6 % u odnosu na Beograd |
Cena kvadrata u okolini
| Lokacija | Medijana €/m² | P25–P75 | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Dorćol | 4.738 €/m² | 3.902–6.091 | 48 |
→ Prodaja stanova Beograd Centar (12 stanova)
→ Izdavanje stanova Beograd Centar (2 stana)
→ Cena kvadrata po kvartovima — Beograd i Novi Sad
Metod: medijana cene po m² svih aktivnih oglasa za prodaju stanova u ovoj lokaciji sa upisanom cenom i kvadraturom; oglasi sa očigledno pogrešnim unosom se izostavljaju. Oglas iz užeg kraja ulazi i u brojke opštine i grada. Reč je o traženim cenama, ne o ostvarenim.
Česta pitanja
Kolika je cena kvadrata Beograd Centar?
Medijana tražene cene je 4.467 €/m² (oktobar 2026.), a polovina stanova u ponudi je u rasponu 3.804–5.752 €/m². Računato iz 12 oglasa na prodaju.
Da li je Beograd Centar skuplji od proseka grada?
Beograd Centar je 27,6 % iznad medijane za Beograd (3.500 €/m²).
Odakle su podaci?
Iz aktivne ponude na Superstanu, koju beležimo svakog dana od avgusta 2026. To su tražene cene iz oglasa. Stvarno postignute cene iz ugovora objavljuje Republički geodetski zavod sa zakašnjenjem od nekoliko meseci i po pravilu su niže.
