Cena kvadrata stana Detelinara, Novi Sad po traženim cenama iz 191 oglas na prodaju koji su trenutno u ponudi. Brojke se računaju iz naše baze svakog dana (oktobar 2026.) — to su cene koje prodavci traže, ne cene iz ugovora.
Agencije za nekretnine — Detelinara (9 agencija) →
Poređenje sa širom celinom
| Lokacija | Medijana €/m² | Oglasa | Razlika |
|---|---|---|---|
| Detelinara | 2.763 €/m² | 191 | — |
| Novi Sad | 2.797 €/m² | 2397 | −1,2 % u odnosu na Novi Sad |
Cena kvadrata po sobnosti — Detelinara
| Sobnost | Medijana €/m² | Oglasa |
|---|---|---|
| Garsonjere | 3.456 €/m² | 7 |
| Jednosobni i jednoiposobni | 3.092 €/m² | 22 |
| Dvosobni i dvoiposobni | 2.827 €/m² | 87 |
| Trosobni i troiposobni | 2.326 €/m² | 57 |
| Četvorosobni i veći | 2.486 €/m² | 18 |
Cena kvadrata po delovima — Detelinara, Novi Sad
| Lokacija | Medijana €/m² | P25–P75 | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Nova Detelinara | 2.738 €/m² | 2.346–3.045 | 155 |
Kirija i prinos — Detelinara
→ Prodaja stanova Detelinara, Novi Sad (191 stan)
→ Izdavanje stanova Detelinara, Novi Sad (6 stanova)
→ Cena kvadrata po kvartovima — Beograd i Novi Sad
Metod: medijana cene po m² svih aktivnih oglasa za prodaju stanova u ovoj lokaciji sa upisanom cenom i kvadraturom; oglasi sa očigledno pogrešnim unosom se izostavljaju. Oglas iz užeg kraja ulazi i u brojke opštine i grada. Reč je o traženim cenama, ne o ostvarenim.
Česta pitanja
Kolika je cena kvadrata Detelinara, Novi Sad?
Medijana tražene cene je 2.763 €/m² (oktobar 2026.), a polovina stanova u ponudi je u rasponu 2.398–3.031 €/m². Računato iz 191 oglas na prodaju.
Da li je Detelinara skuplji od proseka grada?
Detelinara je 1,2 % ispod medijane za Novi Sad (2.797 €/m²).
Koliki je prinos od izdavanja Detelinara, Novi Sad?
Po traženim kirijama (10,8 €/m² mesečno) i traženim prodajnim cenama, bruto godišnji prinos je oko 4,7 %, bez troškova, poreza i praznog hoda.
Odakle su podaci?
Iz aktivne ponude na Superstanu, koju beležimo svakog dana od avgusta 2026. To su tražene cene iz oglasa. Stvarno postignute cene iz ugovora objavljuje Republički geodetski zavod sa zakašnjenjem od nekoliko meseci i po pravilu su niže.
