Cena kvadrata stana Nova Detelinara, Novi Sad po traženim cenama iz 152 oglasa na prodaju koji su trenutno u ponudi. Brojke se računaju iz naše baze svakog dana (oktobar 2026.) — to su cene koje prodavci traže, ne cene iz ugovora.
Agencije za nekretnine — Nova Detelinara (9 agencija) →
Poređenje sa širom celinom
| Lokacija | Medijana €/m² | Oglasa | Razlika |
|---|---|---|---|
| Nova Detelinara | 2.759 €/m² | 152 | — |
| Detelinara | 2.766 €/m² | 187 | −0,2 % u odnosu na Detelinara |
| Novi Sad | 2.797 €/m² | 2387 | −1,4 % u odnosu na Novi Sad |
Cena kvadrata po sobnosti — Nova Detelinara
| Sobnost | Medijana €/m² | Oglasa |
|---|---|---|
| Garsonjere | 3.456 €/m² | 7 |
| Jednosobni i jednoiposobni | 3.092 €/m² | 18 |
| Dvosobni i dvoiposobni | 2.872 €/m² | 57 |
| Trosobni i troiposobni | 2.321 €/m² | 55 |
| Četvorosobni i veći | 2.346 €/m² | 15 |
Kirija i prinos — Nova Detelinara
→ Prodaja stanova Nova Detelinara, Novi Sad (152 stana)
→ Izdavanje stanova Nova Detelinara, Novi Sad (6 stanova)
→ Cena kvadrata po kvartovima — Beograd i Novi Sad
Metod: medijana cene po m² svih aktivnih oglasa za prodaju stanova u ovoj lokaciji sa upisanom cenom i kvadraturom; oglasi sa očigledno pogrešnim unosom se izostavljaju. Oglas iz užeg kraja ulazi i u brojke opštine i grada. Reč je o traženim cenama, ne o ostvarenim.
Česta pitanja
Kolika je cena kvadrata Nova Detelinara, Novi Sad?
Medijana tražene cene je 2.759 €/m² (oktobar 2026.), a polovina stanova u ponudi je u rasponu 2.341–3.049 €/m². Računato iz 152 oglasa na prodaju.
Da li je Nova Detelinara skuplji od proseka grada?
Nova Detelinara je 1,4 % ispod medijane za Novi Sad (2.797 €/m²).
Koliki je prinos od izdavanja Nova Detelinara, Novi Sad?
Po traženim kirijama (10,1 €/m² mesečno) i traženim prodajnim cenama, bruto godišnji prinos je oko 4,4 %, bez troškova, poreza i praznog hoda.
Odakle su podaci?
Iz aktivne ponude na Superstanu, koju beležimo svakog dana od avgusta 2026. To su tražene cene iz oglasa. Stvarno postignute cene iz ugovora objavljuje Republički geodetski zavod sa zakašnjenjem od nekoliko meseci i po pravilu su niže.
