Troiposoban stan na prodaju, Autokomanda, Beograd, 80m², 285.000 €

Lokaciju krasi bogato i uređeno zelenilo, što pruža potpuni mir i izolovanost od svakodnevne gradske buke.

Retka ponuda i lokacija u gradu, koja će svakim danom dobijati na svom značaju i takođe na samoj ceni nekretnina.

Stan je na trećem spratu u čuvenim Karićevim zgradama, koje su prepoznatljive po odličnom kvalitetu gradnje.

Debljina spoljnih zidova je 60 cm. Odlična zvučna i toplotna izolacija. Ulaz je u perfektnom stanju i redovno se održava.

Velika i značajna prednost stana je uređen parking, koji je besplatan i slobodan ispred same zgrade.

Veliki market Aroma odmah ispred ulaza.

Stan je po svojoj strukturi troiposoban, ima 80m2 i odličan raspored prostorija, što omogućava maksimalnu funkcionalnost prostora i stanarima pruža posebnu privatnost.

Dvostrano je pozicioniran, izuzetno osunčan i svetao, što u mnogome oplemenjuje sam životni prostor.

Stan je adaptiran i renoviran 2024. god. i u okviru postojeće kvadrature, napravljena je posebna stambena jedinica sa svojim ulazom.

Manji stan-garsonjera ima oko 18m2 i sastoji se od jedne prostorije, kuhinje i kupatila.

Veći stan poseduje hodnik, dve sobe, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, kupatilo i terasu.

Uz stan takođe ide podrumska ostava.

U stanu su ugrađeni PVC prozori, nova kompletna stolarija, zidovi od prirodnog kamena, nov nameštaj, tako da nema nikakvih potrebnih ulaganja u stan.

Stan se prodaje sa nameštajem, tako da novim kupcima ostaje samo da prenesu svoje stvari. Odmah useljiv.

Takođe je odličan i kao investicija i može se odmah krenuti sa izdavanjem.

Stan je uknjižen, prvi vlasnici i stanari. Vlasništvo 1/1.

Manji stan nakon adaptacije nije predat za proces etažiranja. Bio je namenjen isključivo za porodične potrebe i zato se nije ušlo u taj postupak.

Dakle, stan se prodaje kao jedinstvena stambena jedinica od 80m2, kao što je i uknjižen.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.