Svi stanovi koji su trenutno na prodaju — Palilula (Beograd), na jednom mestu: cene, kvadrature i cena po m² za svaki oglas. Novi oglasi stižu svakodnevno, a mi pratimo i sniženja i medijanu cena.
U ponudi: 93 oglasa za prodaju — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
- Stan
- 180,000EUR
86 m²- Sobe: 4
- Stan
- 224,000EUR
- 46 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 157,000EUR
- 55 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 185,000EUR
- 111 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 245,000EUR
- 40 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 198,000EUR
- 49 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 500,000EUR
- 165 m²
- Sobe: 4
- Stan
- 299,000EUR
- 65 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 153,000EUR
- 55 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 269,000EUR
- 93 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 330,000EUR
- 74 m²
- Sobe: 3.5
- Stan
- 175,000EUR
- 47 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 295,000EUR
- 78 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 80,000EUR
- 73 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
- Stan
- 82,300EUR
- 45.74 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 91,800EUR
- 51.16 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 153,000EUR
- 55 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 243,200EUR
- 64 m²
- Sobe: 2.5
- Kupatilo: 1
- Stan
- 320,000EUR
- 78 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 109,900EUR
- 30 m²
- Soba: 1
- Stan
- 115,000EUR
- 43 m²
- Soba: 1
- Stan
- 265,000EUR
- 67 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 399,000EUR
- 103 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 311,000EUR
- 73 m²
- Sobe: 3
→ Kompletna ponuda: Palilula (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Palilula kao deo grada za kupovinu stana
Palilula je jedna od onih gradskih celina koje se teško svode na jedinstven opis, jer u sebi objedinjuje i stariji, gušće izgrađen deo bliži centru i novija naselja koja su se širila kasnijih decenija. Zajednička nit je blizina Dunava, koja ovom delu grada daje poseban karakter – od uređenih šetališta i zelenih površina do stambenih blokova koji su nicali u neposrednoj blizini reke. Gradnja je mešovita: naći ćete i stariju, solidnu gradnju iz sredine i druge polovine dvadesetog veka, i novije stambene komplekse nastale poslednjih godina. Atmosfera je uglavnom mirna, sa dosta zelenila i prostora za svakodnevni život van gužve strogog centra, ali uz zadržanu dobru povezanost sa ostatkom grada.
Ko najčešće kupuje stan na Palilulskoj lokaciji
Interesovanje za Palilulu dolazi od različitih grupa kupaca, upravo zbog raznovrsnosti ponude. Porodice sa decom često biraju ovaj deo grada zbog mirnijeg okruženja, prisustva parkova i osnovne infrastrukture koja pokriva svakodnevne potrebe – vrtiće, škole, prodavnice. Mlađi parovi i pojedinci koji tek ulaze u proces kupovine prve nekretnine ovde nalaze pristupačniji deo tržišta, naročito u starijoj gradnji koja zahteva delimično ulaganje. Investitori prepoznaju potencijal u novijim naseljima blizu reke, gde se stanovi izdaju kako dugoročno tako i studentima ili zaposlenima koji rade u obližnjim delovima grada. Ova kombinacija različitih profila kupaca čini da ponuda na Palilulu ostaje raznovrsna – od jednosobnih stanova u starijim zgradama do većih stanova u novogradnji.
Šta utiče na cenu stana na ovoj lokaciji
Kao i u svakom delu grada, cena stana na Palilulu zavisi od nekoliko faktora koji se preklapaju. Blizina Dunava i uređenih zelenih površina obično podiže vrednost nekretnine, jer se takva pozicija smatra poželjnijom za miran život. Sprat i orijentacija stana takođe igraju ulogu – viši spratovi sa pogledom na reku ili zelenilo često su traženiji od prizemnih ili stanova okrenutih ka prometnijim ulicama. Tip i godina gradnje su značajan faktor: noviji stambeni kompleksi sa liftom, garažom i organizovanim obezbeđenjem po pravilu koštaju više od starije gradnje koja zahteva ulaganje u renoviranje. Blizina glavnih saobraćajnica i stanica javnog prevoza utiče na praktičnost svakodnevnog života, dok udaljenost od centra grada može delovati u oba smera – nekima je prednost mir, drugima nedostatak brze dostupnosti centralnih sadržaja.
Saveti za kupce stanova na Palilulu
Pre nego što se odlučite za konkretan stan, vredi posvetiti pažnju nekoliko praktičnih stvari koje se lako previde u trenutku kada je n
