Trosoban stan na prodaju, Centar, Beograd, 69m², 189.000 €

TROSOBAN STAN – NIKŠIĆKA, VOŽDOVAC | 69 m² | PRVI SPRAT | TERASA 11 m² | UKNJIŽEN | MIRNA LOKACIJA
Na prodaju odličan, funkcionalan i veoma lepo pozicioniran trosoban stan površine 69 m², na prvom spratu manje stambene zgrade u Nikšićkoj ulici, u neposrednoj blizini Kumodraške ulice, na teritoriji opštine Voždovac.
Stan je uknjižen, dvostrano je orijentisan i odlikuje ga veoma funkcionalan raspored prostorija, dobra osvetljenost i posebno prijatan ambijent zahvaljujući velikoj terasi koja je okrenuta prema zelenom i mirnom dvorištu zgrade.
STAN
Stan je organizovan tako da se iz prostranog hodnika pristupa svim prostorijama, što omogućava izuzetno praktično i funkcionalno korišćenje svakog dela stana.
Stan se sastoji od:
• ulaznog hodnika,
• dnevne sobe,
• dve spavaće sobe,
• kuhinje,
• kupatila,
• antrea,
• velike terase površine 11 m²,
• podrum.
Ukupna uknjižena površina iznosi 69 m², od čega 58 m² predstavlja grejnu površinu, dok terasa zauzima 11 m².
Posebna vrednost ovog stana je upravo velika terasa, orijentisana prema dvorišnoj strani zgrade. Sa terase se pruža pogled na zelenilo i dvorište, bez uobičajene gradske buke, što ovaj prostor čini idealnim za jutarnju kafu, odmor.
STAN JE ODRŽAVAN I FUNKCIONALAN
U stanu su renovirani kuhinja i kupatilo, ugrađena je PVC stolarija, dok je na podovima parket.
Stan poseduje etažno grejanje na električnu energiju, što omogućava individualnu kontrolu temperature i prilagođavanje potrošnje potrebama domaćinstva.
ZGRADA I OKRUŽENJE
Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade, koja poseduje sopstveno dvorište sa zelenilom.
Zgrada je građena klasičnim zidanim sistemom, od cigle, što predstavlja jednu od značajnih prednosti u odnosu na mnoge savremene lake građevinske sisteme. Debeli zidani sklopovi doprinose prijatnijem osećaju u prostoru i dobroj zvučnoj i termoizolacionoj zaštiti.
Malo i uređeno stambeno okruženje, sopstveno dvorište i zelenilo daju ovoj nekretnini karakter mirnog porodičnog doma, iako se nalazi u gradskom području.
LOKACIJA – VOŽDOVAC
Nikšićka ulica, u blizini Kumodraške, predstavlja lokaciju koja kombinuje prednosti mirnog stambenog okruženja sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda.
U neposrednom i širem okruženju nalaze se brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život – prodavnice, marketi, apoteke, škole, vrtići, ugostiteljski i uslužni objekti, kao i stanice javnog gradskog prevoza.
ZAŠTO VREDI POGLEDATI OVAJ STAN?
✔️ Trosoban stan
✔️ 69 m² uknjižene površine
✔️ 58 m² grejne površine + 11 m² terasa
✔️ Prvi sprat
✔️ Dvostrana orijentacija
✔️ Velika terasa okrenuta ka mirnom i zelenom dvorištu
✔️ Sopstveno dvorište zgrade
✔️ Renovirana kuhinja i kupatilo
✔️ PVC stolarija
✔️ Parket
✔️ Etažno grejanje na struju
✔️ Zidana zgrada od cigle
✔️ Uknjižen stan
✔️ Mirno stambeno okruženje
✔️ Odlična povezanost sa ostalim delovima Beograda.
Ceo stan je naknadno izolovan sa unutrašnje strane.
Za više informacija i dogovor oko termina za obilazak stana, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt
Dragoljub Burdžić
063 575 359 Agencijska provizija 2%