Tražite stan za iznajmljivanje — Palilula (Beograd)? Ovde je aktuelan izbor oglasa sa cenama najma, poređan od najnovijih, uz medijanu najma koju pratimo iz dana u dan.
U ponudi: 15 oglasa za izdavanje — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
- Stan
- 500EUR
33 m²- Soba: 1
- Kupatilo: 1
- Stan
- 500EUR
- 54 m²
- Soba: 1
- Kupatilo: 1
- Stan
- 400EUR
- 45 m²
- Sobe: 1.5
- Kupatilo: 1
- Stan
- 700EUR
- 65 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 420EUR
- 19 m²
- Soba: 1
- Stan
- 600EUR
- 60 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
- Stan
- 380EUR
- 52 m²
- Sobe: 1.5
- Kupatilo: 1
- Stan
- 700EUR
- 57 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 800EUR
- 58 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 600EUR
- 55 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 1,200EUR
- 99 m²
- Sobe: 4
- Stan
- 1,350EUR
- 67 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
- Stan
- 550EUR
- 35 m²
- Soba: 1
- Stan
- 1,350EUR
- 72 m²
- Sobe: 3
- Kupatila: 2
- Stan
- 800EUR
- 65 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
→ Kompletna ponuda: Palilula (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Česta pitanja
Kolika je prosečna kirija — Palilula?
Medijana traženog najma za tip „stan" na lokaciji Palilula trenutno je 500 € mesečno, prema oglasima koje beležimo svakog dana.
Koliko oglasa za izdavanje ima — Palilula?
Trenutno je u ponudi 15 oglasa za izdavanje. Novi oglasi stižu svakodnevno — možete ostaviti e-mail i dobijati ih automatski.
Šta je potrebno za iznajmljivanje stana?
Najčešće: važeća lična isprava, depozit (obično u visini jedne kirije) i ugovor o zakupu. Pre potpisivanja proverite šta je uključeno u kiriju (režije, internet, održavanje zgrade) i u kakvom je stanju stan zapisnikom o primopredaji.
Palilula kao mesto za život
Palilula je jedan od onih delova grada koji spaja blizinu centra sa mirnijim, pretežno stambenim karakterom. Prostire se uz Dunav, pa veliki deo naselja ima zelene površine, šetališta i pogled na reku, što je posebno cenjeno kod porodica i ljudi koji traže malo više mira, a da pritom ne budu daleko od gradskih tokova. U isto vreme, delovi Palilule koji su bliži centru imaju živu uličnu atmosferu, sa prodavnicama, kafićima i svakodnevnim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj kvart odgovara širokom krugu stanara – studentima koji žele pristupačniji deo grada uz dobru povezanost, mladim porodicama koje traže veći stan i mirniju okolinu, kao i radno aktivnim ljudima kojima je bitna blizina centra bez gužve koja ide uz strogi centar grada. Palilula nije jedinstvena celina – ima delova koji su gušće naseljeni i urbaniji, i delova koji su tiši, sa više porodičnih kuća i manje prometa, pa svako može pronaći okruženje koje mu više odgovara.
Šta tipično nude stanovi za izdavanje na Paliluli
Ponuda stanova za iznajmljivanje na Paliluli je raznovrsna. Zastupljene su i garsonjere i jednosobni stanovi, pogodni za pojedince ili parove, ali i dvosobni i trosobni stanovi koji odgovaraju porodicama ili cimerima koji dele troškove. Starija gradnja je i dalje prisutna u velikom broju, sa prostranijim rasporedima i višim plafonima, dok se u novijim zonama i novogradnji nalaze stanovi sa savremenijim rasporedom i opremom, često i manjih kvadratura.
Kada je reč o opremljenosti, na tržištu se mogu naći i potpuno namešteni stanovi, spremni za useljenje sa osnovnim nameštajem i belom tehnikom, i polunameštani ili prazni stanovi, koji su obično nešto povoljniji za izdavanje, ali zahtevaju da stanar sam obezbedi opremu. Pri pregledu oglasa vredi obratiti pažnju na:
- Sprat i postojanje lifta, posebno kod starije gradnje
- Tip grejanja – centralno, etažno ili na struju
- Da li je uključeno parking mesto ili mogućnost parkiranja u okolini
- Orijentaciju stana i osunčanost, s obzirom na blizinu reke i zelenih površina
Na šta obratiti pažnju pre iznajmljivanja
Pre potpisivanja ugovora o zakupu, korisno je jasno definisati sve bitne stavke kako bi se izbegli nesporazumi tokom trajanja najma. Ugovor treba da sadrži tačan iznos kirije, rok trajanja zakupa, uslove otkaza i visinu depozita, kao i način na koji se depozit vraća po isteku ugovora.
Bitno je unapred razjasniti i pitanje režija – da li su struja, voda, grejanje i eventualno internet uključeni u cenu ili se plaćaju posebno, i na koga glase računi. Kod stanova sa centralnim ili daljinskim grejanjem dobro je proveriti da li se grejanje plaća paušalno ili po potrošnji, dok kod etažnog grejanja treba obratiti pažnju na stanje kotla ili peći i na to ko snosi troškove eventualnog servisiranja.
Preporučljivo je i pri useljenju napraviti zapisnik o stanju stana, sa spiskom nameštaja i eventualnih oštećenja, kako bi se izbegle nejasnoće prilikom iseljenja i vraćanja depozita. Ako je moguće, korisno je proveriti i ko je vlasnik nekretnine i da li je oglašivač ovlašćen da izda stan.
