Svi stanovi koji se trenutno izdaju — Stari Grad (Beograd), na jednom mestu, sa cenom najma i kvadraturom za svaki oglas. Novi oglasi stižu svakodnevno.
U ponudi: 36 oglasa za izdavanje — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
- Stan
- 700EUR
40 m²- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 430EUR
- 31 m²
- Soba: 1
- Kupatilo: 1
- Stan
- 750EUR
- 60 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 790EUR
- 62 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 600EUR
- 30 m²
- Soba: 1
- Stan
- 1,000EUR
- 47 m²
- Soba: 1
- Stan
- 1,200EUR
- 49 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 1,650EUR
- 130 m²
- Sobe: 4
- Kupatilo: 1
- Stan
- 500EUR
- 30 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 2,000EUR
- 107 m²
- Sobe: 4
- Kupatila: 2
- Stan
- 750EUR
- 88 m²
- Sobe: 4
- Kupatila: 2
- Stan
- 1,000EUR
- 121 m²
- Sobe: 4
- Stan
- 1,000EUR
- 83 m²
- Sobe: 4
- Kupatilo: 1
- Stan
- 1,100EUR
- 97 m²
- Sobe: 4
- Stan
- 750EUR
- 45 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 700EUR
- 46 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 800EUR
- 35 m²
- Soba: 1
- Stan
- 3,500EUR
- 190 m²
- Sobe: 6
- Stan
- 650EUR
- 35 m²
- Soba: 1
- Stan
- 650EUR
- 55 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 1,650EUR
- 92 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 1,250EUR
- 62 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
- Stan
- 1,800EUR
- 220 m²
- Sobe: 6
- Kupatilo: 1
- Stan
- 2,200EUR
- 160 m²
- Sobe: 4
- Kupatilo: 1
→ Kompletna ponuda: Stari Grad (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Česta pitanja
Koliko oglasa za izdavanje ima — Stari Grad?
Trenutno je u ponudi 36 oglasa za izdavanje. Novi oglasi stižu svakodnevno — možete ostaviti e-mail i dobijati ih automatski.
Šta je potrebno za iznajmljivanje stana?
Najčešće: važeća lična isprava, depozit (obično u visini jedne kirije) i ugovor o zakupu. Pre potpisivanja proverite šta je uključeno u kiriju (režije, internet, održavanje zgrade) i u kakvom je stanju stan zapisnikom o primopredaji.
Stari Grad kao mesto za život
Stari Grad je jedna od centralnih beogradskih opština i predstavlja samo jezgro grada, sa Knez Mihailovom ulicom, Kalemegdanom, Skadarlijom i nizom ministarstava i ambasada u svojoj blizini. Ovo je deo Beograda gde se najveći broj kulturnih i administrativnih sadržaja nalazi na maloj površini, pa je pešačka dostupnost do centra grada, fakulteta i institucija ovde najveća u odnosu na ostale delove Beograda.
Atmosfera je gradska i živa, sa mešavinom starih zgrada, kaldrmisanih ulica i mirnijih rezidencijalnih blokova ka Dorćolu i Palilulskoj strani. Ulice bliže centru su bučnije i turistički orijentisane, dok su delovi prema Dunavu i severnijem delu opštine mirniji i pogodniji za svakodnevni život. Zbog blizine fakulteta, ministarstava i poslovnih zgrada, Stari Grad odgovara studentima, mladim profesionalcima koji rade u centru, kao i strancima koji dolaze na kraći ili duži boravak u Beograd. Manje je pogodan za porodice koje traže veći mir, zelenilo i parking prostor, jer su ovi resursi u samom centru ograničeni.
Šta stanovi za izdavanje tipično nude
Na Starom Gradu preovlađuju stanovi u starijim zgradama, građenim pre ili posle Drugog svetskog rata, sa visokim plafonima, starijom stolarijom i karakterističnim rasporedom prostorija. Uz njih, u poslednjih desetak godina niču i novogradnje, uglavnom manjih dimenzija, prilagođene tržištu izdavanja i kratkoročnog boravka.
Ponuda po strukturi je raznovrsna:
- Garsonjere i jednosobni stanovi, najčešće traženi od strane studenata i pojedinaca koji rade u centru
- Dvosobni stanovi, pogodni za parove ili deljenje sa cimerom
- Trosobni i veći stanovi, ređi u ponudi, uglavnom u starijim zgradama sa višim spratovima
Većina stanova se izdaje opremljena – sa osnovnim nameštajem, belom tehnikom i posteljinom, budući da veliki deo tražnje dolazi od ljudi koji se useljavaju na kraći ili srednji rok. Neopremljeni stanovi su ređi i obično ih traže stanari koji planiraju duži boravak i sele se sa sopstvenim nameštajem.
Na šta obratiti pažnju pre potpisivanja ugovora
Pre useljenja korisno je pažljivo pregledati stan i uporediti ono što je opisano u oglasu sa stvarnim stanjem – stanje instalacija, funkcionalnost uređaja, kao i eventualna oštećenja koja treba zapisati u ugovoru ili konstatovati fotografijama.
Ugovor o zakupu treba da sadrži tačan iznos zakupnine, rok trajanja, uslove otkazivanja i visinu depozita. Depozit se u praksi najčešće kreće u visini jedne mesečne zakupnine i vraća se nakon iseljenja, uz odbitak eventualnih šteta. Važno je precizno definisati šta ulazi u cenu zakupa, a šta se plaća posebno – struja, voda, internet, održavanje zgrade i grejanje.
Kod stanova u starijim zgradama na Starom Gradu grejanje je najčešće na gradsku toplotnu mrežu, dok je kod novijih objekata sve više zastupljeno etažno grejanje na struju ili gas. Ova razlika utiče na visinu mesečnih troškova, pa je dobro unapred provideti način obračuna i da li se troškovi grejanja plaćaju sezonski ili tokom cele godine.
Kako pratiti nove oglase
Ponuda stanova za izdavanje na Starom Gradu se često menja, jer je ovo jedna od najtraženijih lokacija u Beogradu i oglasi se ažuriraju svakodnevno. Zbog toga je preporučljivo redovno pratiti novu ponudu, kako bi se na vreme reagovalo na stanove koji odgovaraju traženom budžetu i strukturi.
Na ovoj strani je moguće prijaviti se na mejl obaveštenja i tako dobijati informacije o novim oglasima za izdavanje stanova na Starom Gradu čim se objave, bez potrebe za svakodnevnim ručnim pretraživanjem.
