Svi stanovi koji se trenutno izdaju — Stari Grad (Beograd), na jednom mestu, sa cenom najma i kvadraturom za svaki oglas. Novi oglasi stižu svakodnevno.
U ponudi: 41 oglasa za izdavanje — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
Stanovi za izdavanje Stari Grad, Beograd — najam od 600 €, medijana 1.200 € mesečno, 41 oglas u ponudi.
- Stan
- 900 EUR
- 16 EUR/m² mes.
58 m²- Sobe: 2
- 1. sprat
- 16 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.600 EUR
- 18 EUR/m² mes.
- 87 m²
- Sobe: 4
- 2. sprat
- 18 EUR/m² mes.
- Stan
- 600 EUR
- 32 EUR/m² mes.
- 19 m²
- Soba: 1
- 3. sprat
- 32 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.400 EUR
- 16 EUR/m² mes.
- 89 m²
- Sobe: 3
- 3. sprat
- 16 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.000 EUR
- 17 EUR/m² mes.
- 58 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
- 4. sprat
- 17 EUR/m² mes.
- Stan
- 2.000 EUR
- 19 EUR/m² mes.
- 107 m²
- Sobe: 4
- Kupatila: 2
- 6. sprat
- 19 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.000 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 121 m²
- Sobe: 4
- 1. sprat
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 750 EUR
- 17 EUR/m² mes.
- 45 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- 8. sprat
- 17 EUR/m² mes.
- Stan
- 800 EUR
- 23 EUR/m² mes.
- 35 m²
- Soba: 1
- Prizemlje
- 23 EUR/m² mes.
- Stan
- 3.500 EUR
- 18 EUR/m² mes.
- 190 m²
- Sobe: 6
- 4. sprat
- 18 EUR/m² mes.
- Stan
- 650 EUR
- 19 EUR/m² mes.
- 35 m²
- Soba: 1
- 5. sprat
- 19 EUR/m² mes.
- Stan
- 650 EUR
- 12 EUR/m² mes.
- 55 m²
- Sobe: 2.5
- 5. sprat
- 12 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.650 EUR
- 18 EUR/m² mes.
- 92 m²
- Sobe: 3
- 12. sprat
- 18 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.250 EUR
- 20 EUR/m² mes.
- 62 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
- 4. sprat
- 20 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.100 EUR
- 13 EUR/m² mes.
- 87 m²
- Sobe: 5.5
- Visoko prizemlje
- 13 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.400 EUR
- 13 EUR/m² mes.
- 110 m²
- Sobe: 3
- 4. sprat
- 13 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.300 EUR
- 24 EUR/m² mes.
- 55 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- 2. sprat
- 24 EUR/m² mes.
→ Kompletna ponuda: Stari Grad (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Česta pitanja
Kolika je prosečna kirija — Stari Grad?
Medijana traženog najma za tip „stan" na lokaciji Stari Grad trenutno je 1.200 € mesečno, prema oglasima koje beležimo svakog dana.
Koliko oglasa za izdavanje ima — Stari Grad?
Trenutno je u ponudi 41 oglasa za izdavanje. Novi oglasi stižu svakodnevno — možete ostaviti e-mail i dobijati ih automatski.
Šta je potrebno za iznajmljivanje stana?
Najčešće: važeća lična isprava, depozit (obično u visini jedne kirije) i ugovor o zakupu. Pre potpisivanja proverite šta je uključeno u kiriju (režije, internet, održavanje zgrade) i u kakvom je stanju stan zapisnikom o primopredaji.
Stari Grad kao mesto za život
Stari Grad je jedna od centralnih beogradskih opština i predstavlja samo jezgro grada, sa Knez Mihailovom ulicom, Kalemegdanom, Skadarlijom i nizom ministarstava i ambasada u svojoj blizini. Ovo je deo Beograda gde se najveći broj kulturnih i administrativnih sadržaja nalazi na maloj površini, pa je pešačka dostupnost do centra grada, fakulteta i institucija ovde najveća u odnosu na ostale delove Beograda.
Atmosfera je gradska i živa, sa mešavinom starih zgrada, kaldrmisanih ulica i mirnijih rezidencijalnih blokova ka Dorćolu i Palilulskoj strani. Ulice bliže centru su bučnije i turistički orijentisane, dok su delovi prema Dunavu i severnijem delu opštine mirniji i pogodniji za svakodnevni život. Zbog blizine fakulteta, ministarstava i poslovnih zgrada, Stari Grad odgovara studentima, mladim profesionalcima koji rade u centru, kao i strancima koji dolaze na kraći ili duži boravak u Beograd. Manje je pogodan za porodice koje traže veći mir, zelenilo i parking prostor, jer su ovi resursi u samom centru ograničeni.
Šta stanovi za izdavanje tipično nude
Na Starom Gradu preovlađuju stanovi u starijim zgradama, građenim pre ili posle Drugog svetskog rata, sa visokim plafonima, starijom stolarijom i karakterističnim rasporedom prostorija. Uz njih, u poslednjih desetak godina niču i novogradnje, uglavnom manjih dimenzija, prilagođene tržištu izdavanja i kratkoročnog boravka.
Ponuda po strukturi je raznovrsna:
- Garsonjere i jednosobni stanovi, najčešće traženi od strane studenata i pojedinaca koji rade u centru
- Dvosobni stanovi, pogodni za parove ili deljenje sa cimerom
- Trosobni i veći stanovi, ređi u ponudi, uglavnom u starijim zgradama sa višim spratovima
Većina stanova se izdaje opremljena – sa osnovnim nameštajem, belom tehnikom i posteljinom, budući da veliki deo tražnje dolazi od ljudi koji se useljavaju na kraći ili srednji rok. Neopremljeni stanovi su ređi i obično ih traže stanari koji planiraju duži boravak i sele se sa sopstvenim nameštajem.
Na šta obratiti pažnju pre potpisivanja ugovora
Pre useljenja korisno je pažljivo pregledati stan i uporediti ono što je opisano u oglasu sa stvarnim stanjem – stanje instalacija, funkcionalnost uređaja, kao i eventualna oštećenja koja treba zapisati u ugovoru ili konstatovati fotografijama.
Ugovor o zakupu treba da sadrži tačan iznos zakupnine, rok trajanja, uslove otkazivanja i visinu depozita. Depozit se u praksi najčešće kreće u visini jedne mesečne zakupnine i vraća se nakon iseljenja, uz odbitak eventualnih šteta. Važno je precizno definisati šta ulazi u cenu zakupa, a šta se plaća posebno – struja, voda, internet, održavanje zgrade i grejanje.
Kod stanova u starijim zgradama na Starom Gradu grejanje je najčešće na gradsku toplotnu mrežu, dok je kod novijih objekata sve više zastupljeno etažno grejanje na struju ili gas. Ova razlika utiče na visinu mesečnih troškova, pa je dobro unapred provideti način obračuna i da li se troškovi grejanja plaćaju sezonski ili tokom cele godine.
Kako pratiti nove oglase
Ponuda stanova za izdavanje na Starom Gradu se često menja, jer je ovo jedna od najtraženijih lokacija u Beogradu i oglasi se ažuriraju svakodnevno. Zbog toga je preporučljivo redovno pratiti novu ponudu, kako bi se na vreme reagovalo na stanove koji odgovaraju traženom budžetu i strukturi.
Na ovoj strani je moguće prijaviti se na mejl obaveštenja i tako dobijati informacije o novim oglasima za izdavanje stanova na Starom Gradu čim se objave, bez potrebe za svakodnevnim ručnim pretraživanjem.
Uži izbor — Stari Grad, Beograd
Sve podstrane ovog kvarta sa brojem oglasa. Brojke se osvežavaju svakog dana.
Svi kvartovi — Stari Grad
Ceo spisak kvartova sa aktuelnom ponudom. Razdaljina je vazdušnom linijom, između središta kvartova.
- Studentski Trg250 m2 oglasa
- Dorćol340 m15 oglasa
- Trg Republike390 m3 oglasa
- Skadarlija410 m1 oglas
- Obilićev Venac470 m1 oglas
- Knez Mihailova500 m2 oglasa
- Topličin Venac500 m1 oglas
- Politika590 m2 oglasa
- Terazije730 m1 oglas
- Gundulićev Venac760 m2 oglasa
- Skupština880 m4 oglasa
- Beograd Centar3,0 km2 oglasa
- Zeleni Venac2 oglasa
- Cara Dušana2 oglasa
- London1 oglas
Obližnji kvartovi izvan opštine
- Botanička Bašta1,1 km3 oglasa
- Krunska1,3 km3 oglasa
- Tašmajdan1,4 km7 oglasa
- Profesorska Kolonija1,6 km1 oglas
- Centar (Savski Venac)1,6 km2 oglasa
- Centar (Palilula)1,6 km1 oglas
- Sarajevska1,6 km1 oglas
- Cvetni Trg1,6 km2 oglasa
- Palilula1,7 km17 oglasa
- Pravni Fakultet - Vračar1,7 km3 oglasa
- Beograd Na Vodi1,8 km23 oglasa
- Savski Venac1,9 km74 oglasa
