Svi stanovi koji se trenutno izdaju — Novi Beograd (Beograd), na jednom mestu, sa cenom najma i kvadraturom za svaki oglas. Novi oglasi stižu svakodnevno.
U ponudi: 24 oglasa za izdavanje — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
- Stan
- 600EUR
65 m²- Sobe: 2.5
- Kupatilo: 1
- Stan
- 600EUR
- 68 m²
- Sobe: 3
- Kupatila: 2
- Stan
- 700EUR
- 44 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 700EUR
- 44 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 900EUR
- 50 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 750EUR
- 64 m²
- Sobe: 2.5
- Stan
- 975EUR
- 89 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 900EUR
- 46 m²
- Sobe: 1.5
- Stan
- 400EUR
- 39 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Stan
- 650EUR
- 71 m²
- Sobe: 2.5
- Kupatilo: 1
- Stan
- 540EUR
- 52 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 700EUR
- 90 m²
- Sobe: 4
- Stan
- 2,000EUR
- 120 m²
- Sobe: 4
- Kupatilo: 1
- Stan
- 700EUR
- 33 m²
- Soba: 0.5
- Kupatilo: 1
- Stan
- 1,100EUR
- 53 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 1,200EUR
- 53 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 750EUR
- 92 m²
- Sobe: 3.5
- Stan
- 900EUR
- 78 m²
- Sobe: 3
- Kupatilo: 1
- Stan
- 1,200EUR
- 54 m²
- Sobe: 2
- Stan
- 630EUR
- 85 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 2,000EUR
- 98 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 1,200EUR
- 62 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 700EUR
- 71 m²
- Sobe: 3
- Stan
- 1,300EUR
- 62 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
→ Kompletna ponuda: Novi Beograd (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Česta pitanja
Kolika je prosečna kirija — Novi Beograd?
Medijana traženog najma za tip „stan" na lokaciji Novi Beograd trenutno je 900 € mesečno, prema oglasima koje beležimo svakog dana.
Koliko oglasa za izdavanje ima — Novi Beograd?
Trenutno je u ponudi 24 oglasa za izdavanje. Novi oglasi stižu svakodnevno — možete ostaviti e-mail i dobijati ih automatski.
Šta je potrebno za iznajmljivanje stana?
Najčešće: važeća lična isprava, depozit (obično u visini jedne kirije) i ugovor o zakupu. Pre potpisivanja proverite šta je uključeno u kiriju (režije, internet, održavanje zgrade) i u kakvom je stanju stan zapisnikom o primopredaji.
Novi Beograd kao mesto za život
Novi Beograd je jedna od najveštih i najprometnijih opština u gradu, smeštena između Save i autoputa, sa direktnim vezama ka starom gradskom jezgru, Zemunu i aerodromu. Zbog svog položaja i planske izgradnje, ovaj deo grada odavno je prestao da bude samo poslovna zona i danas predstavlja kvart u kome se paralelno odvija radni i porodični život. Blokovi su prepoznatljivi po širokim bulevarima, zelenim površinama između zgrada i dobroj mreži javnog prevoza koja povezuje sve delove opštine sa centrom.
Ovde se nalazi veliki broj poslovnih zgrada, predstavništava kompanija i tržnih centara, pa je Novi Beograd prirodan izbor za zaposlene koji žele da žive blizu posla. Istovremeno, blokovi sa školama, vrtićima i parkovima čine ga pogodnim i za porodice, dok mlađi stanari i studenti biraju ovaj deo grada zbog dobre povezanosti i relativno mirne atmosfere u odnosu na centralne gradske celine. Kvart je izrazito heterogen – u zavisnosti od bloka, može delovati i kao tih, zelen deo grada i kao dinamično poslovno okruženje.
Šta tipično nude stanovi za izdavanje na Novom Beogradu
Ponuda stanova za iznajmljivanje na Novom Beogradu je raznovrsna, kako po strukturi tako i po starosti gradnje. Najčešće se izdaju garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi, dok su veće strukture, poput trosobnih stanova, nešto ređe na tržištu i uglavnom traže porodice ili grupe cimera.
Kada je reč o starosti objekata, jasno se razlikuju dve celine:
- Stariji blokovi iz perioda socijalističke izgradnje, sa prostranijim rasporedima, ali često bez lifta ili sa starijom stolarijom i instalacijama.
- Novogradnja, koja se u poslednjih desetak godina intenzivno podiže duž rečnih obala i u novim naseljima, sa modernijim rasporedima, boljom energetskom efikasnošću i, po pravilu, garažnim mestima.
Stanovi se izdaju i prazni i nameštani, s tim što je nameštena ponuda znatno zastupljenija, posebno kod manjih struktura namenjenih zaposlenima i studentima. Kod novogradnje je uobičajeno da stan dolazi sa osnovnom belom tehnikom, dok stariji stanovi variraju u opremljenosti u zavisnosti od vlasnika.
Na šta obratiti pažnju pre iznajmljivanja
Pre potpisivanja ugovora, korisno je pažljivo proći kroz nekoliko praktičnih stavki koje utiču na mesečne troškove i miran boravak u stanu.
- Ugovor o zakupu – proverite da li su jasno navedeni iznos zakupnine, rok trajanja, uslovi raskida i da li je ugovor overen, što je važno i za stanara i za vlasnika.
- Depozit – uobičajeno je da se plaća depozit u visini jedne do dve mesečne kirije, koji se vraća po isteku ugovora ako nema oštećenja ili neplaćenih računa.
- Režije – proverite da li su struja, voda, internet i troškovi zgrade uključeni u cenu ili se plaćaju posebno, kao i na čije ime glase računi.
- Grejanje – kod starijih blokova često je zastupljeno daljinsko grejanje, dok novogradnja sve češće ima etažno ili individualno rešenje, što utiče na visinu zimskih računa.
Dobro je i lično obići stan pre useljenja, proveriti stanje instalacija i dogovoriti se oko eventualnih popravki ili zamene opreme pre potpisivanja ugovora.
Kako da ne propustite nove oglase
Ponuda stanova za izdavanje na Novom Beogradu menja se svakodnevno, pa se dobri stanovi po povoljnijim uslovima često izdaju u kratkom roku. Na ovoj strani možete se prijaviti na mejl obaveštenja i redovno dobijati informacije o novim oglasima čim se pojave, bez potrebe da svakodnevno ručno proveravate ponudu.
