Aktuelna ponuda stanova za izdavanje — Bulevar Oslobođenja (Novi Sad): cene najma, kvadrature i broj soba, najnoviji oglasi na vrhu. Ponudu i medijanu najma za ovu lokaciju beležimo svakog dana.
O kraju: Bulevar Oslobođenja
Od centra grada je 0,8 km vazdušnom linijom. Trenutno su u ponudi 122 stana na prodaju i 24 za izdavanje. Kirija se traži oko 9,5 € po kvadratu mesečno, što za prosečan stan od 61 m² znači oko 580 € mesečno. Prema traženim cenama to je okvirno 3,9% bruto godišnjeg prinosa. Prosečan stan u ponudi za izdavanje ima 61 m². Najviše je dvosobnih — 9 od 24 oglasa. Medijana tražene cene je 2.946 € po kvadratu, što je 6% iznad proseka koji Novi Sad ima u celini (2.781 €/m²). U poslednjih 30 dana pojavilo se 8 novih stanova za izdavanje. Pogledajte samo nove oglase.
Brojke se računaju iz naše baze oglasa i osvežavaju se automatski. Reč je o traženim cenama iz oglasa, ne o ostvarenim cenama iz ugovora.
U ponudi: 24 oglasa za izdavanje — najnoviji su prvi. Podatke o ponudi beležimo svakog dana.
Stanovi za izdavanje Bulevar Oslobođenja, Novi Sad — najam od 250 €, medijana 500 € mesečno, 24 oglasa u ponudi.
- Stan
- 550 EUR
- 12 EUR/m² mes.
47 m²- Sobe: 1.5
- 3. sprat
- 12 EUR/m² mes.
- Stan
- 500 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 55 m²
- Sobe: 2
- 1. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 500 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 55 m²
- Sobe: 2
- 1. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 450 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 55 m²
- Sobe: 2
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.250 EUR
- 11 EUR/m² mes.
- 113 m²
- Sobe: 4
- 1. sprat
- 11 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.300 EUR
- 14 EUR/m² mes.
- 91 m²
- Sobe: 3
- Kupatila: 2
- 5. sprat
- 14 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.300 EUR
- 14 EUR/m² mes.
- 90 m²
- Sobe: 3
- 5. sprat
- 14 EUR/m² mes.
- Stan
- 280 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 33 m²
- Soba: 1
- 2. sprat
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 480 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 55 m²
- Sobe: 1.5
- 1. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.250 EUR
- 11 EUR/m² mes.
- 113 m²
- Sobe: 4
- 1. sprat
- 11 EUR/m² mes.
- Stan
- 400 EUR
- 7 EUR/m² mes.
- 57 m²
- Sobe: 2
- 4. sprat
- 7 EUR/m² mes.
- Stan
- 1.100 EUR
- 14 EUR/m² mes.
- 80 m²
- Sobe: 2
- 9. sprat
- 14 EUR/m² mes.
- Stan
- 600 EUR
- 7 EUR/m² mes.
- 91 m²
- Sobe: 3.5
- 3. sprat
- 7 EUR/m² mes.
- Stan
- 700 EUR
- 13 EUR/m² mes.
- 55 m²
- Sobe: 2
- Kupatilo: 1
- 7. sprat
- 13 EUR/m² mes.
- Stan
- 300 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 37 m²
- Sobe: 1.5
- 1. sprat
- 8 EUR/m² mes.
- Stan
- 250 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 27 m²
- Soba: 0.5
- 5. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 450 EUR
- 10 EUR/m² mes.
- 46 m²
- Sobe: 2
- 5. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 450 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 48 m²
- Sobe: 2
- Prizemlje
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 450 EUR
- 10 EUR/m² mes.
- 47 m²
- Sobe: 2.5
- 1. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 400 EUR
- 11 EUR/m² mes.
- 37 m²
- Sobe: 1.5
- 6. sprat
- 11 EUR/m² mes.
- Stan
- 500 EUR
- 11 EUR/m² mes.
- 47 m²
- Sobe: 2
- 6. sprat
- 11 EUR/m² mes.
- Stan
- 350 EUR
- 9 EUR/m² mes.
- 37 m²
- Sobe: 1.5
- 2. sprat
- 9 EUR/m² mes.
- Stan
- 750 EUR
- 10 EUR/m² mes.
- 78 m²
- Sobe: 3.5
- 4. sprat
- 10 EUR/m² mes.
- Stan
- 500 EUR
- 8 EUR/m² mes.
- 65 m²
- Sobe: 3
- 6. sprat
- 8 EUR/m² mes.
→ Kompletna ponuda: Bulevar Oslobođenja (svi tipovi, prodaja i izdavanje)
Česta pitanja
Kolika je prosečna kirija — Bulevar Oslobođenja?
Medijana traženog najma za tip „stan" na lokaciji Bulevar Oslobođenja trenutno je 500 € mesečno, prema oglasima koje beležimo svakog dana.
Koliko oglasa za izdavanje ima — Bulevar Oslobođenja?
Trenutno je u ponudi 24 oglasa za izdavanje. Novi oglasi stižu svakodnevno — možete ostaviti e-mail i dobijati ih automatski.
Šta je potrebno za iznajmljivanje stana?
Najčešće: važeća lična isprava, depozit (obično u visini jedne kirije) i ugovor o zakupu. Pre potpisivanja proverite šta je uključeno u kiriju (režije, internet, održavanje zgrade) i u kakvom je stanju stan zapisnikom o primopredaji.
Bulevar Oslobođenja kao mesto za život
Bulevar Oslobođenja je jedna od glavnih saobraćajnica Novog Sada, koja povezuje centar grada sa Novim Naseljem i dalje sa južnim delovima grada. Zbog svog položaja, ova lokacija je oduvek bila atraktivna za stanovanje jer omogućava brz pristup i centru i perifernijim delovima Novog Sada. Duž bulevara i u okolnim ulicama nalazi se dosta prodavnica, ordinacija, banaka i ugostiteljskih objekata, pa stanari retko moraju daleko da putuju za svakodnevne potrebe.
Atmosfera je urbana i dinamična, sa dosta prometa tokom dana, ali stambene zgrade u bočnim ulicama nude mirniji ambijent za život. Kvart odgovara zaposlenima koji rade u centru ili u poslovnim zonama duž bulevara, kao i studentima kojima je bitna dobra povezanost sa fakultetima. Takođe je pogodan i za porodice, s obzirom na to da u okolini postoje škole, vrtići i zelene površine, iako je gustina naseljenosti veća nego u nekim mirnijim, perifernim delovima grada.
Šta tipično nude stanovi za izdavanje na ovoj lokaciji
Ponuda stanova za izdavanje na Bulevaru Oslobođenja je raznovrsna, jer se ovde mešaju starija gradnja iz perioda pre nekoliko decenija i novije zgrade podignute poslednjih godina. Stariji stanovi su često prostraniji, sa klasičnim rasporedom prostorija, dok noviji objekti donose kompaktnije strukture, savremenije instalacije i, u pojedinim slučajevima, garažna mesta ili parking u sklopu zgrade.
Najčešće se izdaju:
- Garsonjere i jednosobni stanovi, popularni kod studenata i zaposlenih pojedinaca
- Dvosobni stanovi, traženi kod parova i mlađih porodica
- Trosobni i veći stanovi, ređi u ponudi, ali prisutni u starijoj gradnji
Većina stanova na ovoj lokaciji se izdaje opremljena, sa osnovnim nameštajem i belom tehnikom, s obzirom na to da je znatan deo tražnje vezan za kratkoročne i srednjoročne najmove. Poluopremljeni ili prazni stanovi se ređe pojavljuju, ali postoje, posebno kod vlasnika koji izdaju na duži rok.
Na šta obratiti pažnju pre iznajmljivanja
Pre potpisivanja ugovora, korisno je proveriti nekoliko stvari koje mogu uticati na kvalitet stanovanja i na sam odnos sa vlasnikom stana. Ugovor o zakupu treba da bude jasno sastavljen, sa preciznom visinom zakupnine, rokom trajanja, uslovima raskida i obavezama obe strane.
Depozit je uobičajena praksa i obično se vraća po isteku ugovora, ukoliko nije bilo štete na stanu ili nenamirenih obaveza. Vredi tražiti da se u ugovoru navede tačan iznos depozita i uslovi pod kojima se on zadržava, delimično ili u celosti.
Kada je reč o režijama, treba unapred utvrditi da li su uključene u cenu zakupa ili se plaćaju posebno, kao i ko je zadužen za prijavu brojila i eventualne zaostale dugove prethodnog stanara. Način grejanja takođe varira – neke zgrade imaju daljinsko grejanje, dok su druge prešle na etažno ili gasno grejanje, što utiče na mesečne troškove i na to ko upravlja grejnim sistemom. Dobro je i pogledati stanje instalacija, prozora i eventualnih oštećenja pre useljenja, kako bi se izbegli nesporazumi kasnije.
Kako pratiti nove oglase
Ponuda stanova za izdavanje na Bulevaru Oslobođenja se menja iz dana u dan, jer se ovde stanovi relativno brzo izdaju zbog dobre lokacije. Na ovoj stranici svakodnevno se objavljuju novi oglasi, pa je preporučljivo redovno proveravati ponudu ukoliko tražite stan u ovom delu Novog Sada. Za one koji žele da budu među prvima koji vide sveže oglase, dostupna je i prijava na mejl obaveštenja, kako bi informacija o novom stanu stigla direktno, bez potrebe za ručnim pretraživanjem svaki dan.
Uži izbor — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Sve podstrane ovog kvarta sa brojem oglasa. Brojke se osvežavaju svakog dana.
- Garsonjere za izdavanje 1 oglas
- Jednosobni stanovi za izdavanje 1 oglas
- Jednoiposobni stanovi za izdavanje 5 oglasa
- Dvosobni stanovi za izdavanje 9 oglasa
- Dvoiposobni stanovi za izdavanje 1 oglas
- Trosobni stanovi za izdavanje 3 oglasa
- Troiposobni stanovi za izdavanje 2 oglasa
- Četvorosobni stanovi za izdavanje 2 oglasa
Svi kvartovi — Bulevar Oslobođenja
Ceo spisak kvartova sa aktuelnom ponudom. Razdaljina je vazdušnom linijom, između središta kvartova.
Obližnji kvartovi izvan opštine
- Rotkvarija160 m12 oglasa
- Socijalno270 m7 oglasa
- Sajmište500 m10 oglasa
- Centar (Novi Sad)520 m67 oglasa
- Futoška590 m4 oglasa
- Banatić860 m4 oglasa
- Železnička Stanica940 m2 oglasa
- Jodna Banja990 m1 oglas
- Grbavica1,1 km31 oglas
- Cara Dušana1,2 km1 oglas
- Podbara1,3 km18 oglasa
- Salajka1,3 km7 oglasa
